海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，和平街第1号地块已于2024年7月11日通过备案报建。

　　“和平街第1号地块”项目法人单位为“福州市长乐区城市建设投资控股有限公司”，备案号闽发改备[2024]0257。

　　和平街第1号地块占地20.51亩，楼面价23851元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州长乐土地拍卖记录获悉，2024年6月28日，福州市长乐区城市建设投资控股有限公司通过挂牌方式，以底价24400万元竞得长乐2024挂牌-2号，楼面地价23851元/㎡。

　　长乐2024挂牌-2号即为本次备案报建的“和平街第1号地块”项目。

　　出让公告显示，2024挂牌-2号地块位于吴航街道郑和东路北侧、汾阳溪东侧，土地用途为商业用地、广场用地。

　　规划指标要求：

　　总用地面积：20.51亩（商用用地17.05亩、广场用地3.46亩），其中，商业用地容积率：≤0.9、建筑密度：≤62%；绿地率：≥10%；出让年限：商服用地40 年，广场用地50年；广场用地3.46亩。

　　出让公告约定：

　　1、2024挂牌-2号地块由吴航街道负责在合同签订之日起3个月内按现状交付竞得人。新建部分应在交付之日起9个月内动工建设，动工之日起2年内竣工。

　　2、2024挂牌-2号地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%，上述地块分期缴款不计利息；2024挂牌-3号地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日内缴纳全额的成交价款；为推动数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。

　　3、2024挂牌-2号地块为带建筑物出让按现状（红线内可保留建筑以区土地发展中心提供的测绘报告为准）交付，现状建筑房屋结构安全、消防安全鉴定等相关工作由竞得人自行负责，经行业主管部门区住建局对检测报告进行确认后，予以办理房屋产权登记;新增建筑按照现有相关流程审批。