![](http://www.h0591.com/MyNet/App_Upload/StorageForVirtual/CMS_Information/2024-07-11/88a747b3-c317-4008-8ae4-685acad7e6fd.png)
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示,和平街第1号地块已于2024年7月11日通过备案报建。
“和平街第1号地块”项目法人单位为“福州市长乐区城市建设投资控股有限公司”,备案号闽发改备[2024]0257。
和平街第1号地块占地20.51亩,楼面价23851元/㎡!
![](http://www.h0591.com/MyNet/App_Upload/StorageForVirtual/CMS_Information/2024-07-11/ae4557a5-c0b2-45f4-b814-ce22d9d0d4b2.png)
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州长乐土地拍卖记录获悉,2024年6月28日,福州市长乐区城市建设投资控股有限公司通过挂牌方式,以底价24400万元竞得长乐2024挂牌-2号,楼面地价23851元/㎡。
长乐2024挂牌-2号即为本次备案报建的“和平街第1号地块”项目。
![](http://www.h0591.com/MyNet/App_Upload/StorageForVirtual/CMS_Information/2024-07-11/054add6f-c5c7-4c92-b66b-4fac0572793d.jpg)
出让公告显示,2024挂牌-2号地块位于吴航街道郑和东路北侧、汾阳溪东侧,土地用途为商业用地、广场用地。
规划指标要求:
![](http://www.h0591.com/MyNet/App_Upload/StorageForVirtual/CMS_Information/2024-07-11/05fc6030-fd47-4c52-9e57-fd27bedf04d2.jpg)
总用地面积:20.51亩(商用用地17.05亩、广场用地3.46亩),其中,商业用地容积率:≤0.9、建筑密度:≤62%;绿地率:≥10%;出让年限:商服用地40 年,广场用地50年;广场用地3.46亩。
出让公告约定:
1、2024挂牌-2号地块由吴航街道负责在合同签订之日起3个月内按现状交付竞得人。新建部分应在交付之日起9个月内动工建设,动工之日起2年内竣工。
2、2024挂牌-2号地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%,上述地块分期缴款不计利息;2024挂牌-3号地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日内缴纳全额的成交价款;为推动数字人民币试点工作,鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。
3、2024挂牌-2号地块为带建筑物出让按现状(红线内可保留建筑以区土地发展中心提供的测绘报告为准)交付,现状建筑房屋结构安全、消防安全鉴定等相关工作由竞得人自行负责,经行业主管部门区住建局对检测报告进行确认后,予以办理房屋产权登记;新增建筑按照现有相关流程审批。
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