海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年7月10日，福州市自然资源和规划局发布“双湖路前德幼儿园项目批前公示”。

　　公示内容显示，双湖路前德幼儿园项目位于仓山区双湖路，建设单位为福建省前德建设开发有限责任公司，用地面积为8271平方米，用地性质为公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园），容积率为0.9以上，1.0以下（含1.0），建筑高度为16米以下（含16米）。

　　建设单位申请《建设工程规划许可证》。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为2024年7月10日至2024年7月19日。

        海西房产网查询获悉，双湖路前德幼儿园为仓山区南二环路与南台路交叉口东北侧出让地块，该项目已在今年1月4日取得建设用地规划许可证，发证文号为地字第350100202400002号。

个人买家摘得南二环12亩幼儿园地块

　　2023年10月31日，福州市举行四城区2023年第四轮土地拍卖。其中，宗地2023-33号属于幼儿园用地，最终被193号个人竞买人郑德平以3100万竞得，楼面地价3748元/㎡。

　　宗地2023-33号，位于仓山区南二环路与南台路交叉口东北侧出让地块；土地面积8271平方米（合12.41亩）；土地用途及年限公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年。

规划指标要求：

　　容积率：0.9以上，1.0以下（含1.0）；建筑密度：20%以上（含20%），30%以下（含30%）；绿地率30%。建筑限高16米以下（含16米）。

　　宗地2023-33号建设营利性幼儿园，需建设18个班级以上。

　　该地块位于“白湖北园”片区，是近期福州市重点打造的新城片区。白湖北园片区东至则徐大道、西至南台大道以东、南至南二环路，片区周边有地铁1号线、滨海快线及地铁3号线（规划）等3条地铁线路，交通区位条件好。

　　地块周边东升小学、盖山中学等教育设施较全，片区基础生活配套设施较为成熟；内河水系白湖亭河及跃进河已整治，环境较好。

　　目前该片区在建多个楼盘，未来该幼儿园建成之后，将方便周边楼盘业主子女就读。