海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月2日，福州市民政局发布“关于‘茶元公馆’等5处住宅区、楼宇命名的公告”。

　　自公告之日起，在地名标志、交通标志、广告牌匾、新闻媒体、政府网站、法律文书、身份证明、商品房预售许可证明、不动产权属证书、辞书、教材教辅、地图以及法律法规规定的其他情形必须使用上述标准地名。对违反地名管理法规，未正确使用标准地名的，将依法追究法律责任。

　　本次新命名的5处住宅区、楼宇包含“宸央雅筑”。该项目位于福州市台江区，东至广达路，西至帮边巷，南至群众路，北至仁德公交站。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过对比后发现，“宸央雅筑”即为台江区祖庙地块。

　　福建榕发置地竞得宗地2023-07号，住宅限价4.5万/㎡

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年5月18日， 经过1轮竞价，32号竞买人福建榕发置地有限公司以3.02亿竞得福州宗地2023-07号，楼面地价13081元/㎡。

　　福州宗地2023-07号对应楼盘即为“宸央雅筑”。

　　宗地2023-07号位于台江区八一七路东侧、群众路北侧，面积10839平方米（合16.26亩）。用途为住宅用地，年限为70年。容积率：1.0以上，2.13以下。

　　根据规划，“宸央雅筑”拟建5栋住宅（8F—17F），其中安置房三幢，商品房二幢。另有1栋配套电房，共有安置房243套，商品房42套，公共配套设施面积约720㎡项目将打造具有高品质生活体验的人文社区。

　　出让公告约定，“宸央雅筑”住宅销售指导均价为45000元/平方米；须配建安置型商品房17145平方米，销售均价为19800元/平方米，由福州市土地发展中心回购。