海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:7月2日,福州市民政局发布“关于‘茶元公馆’等5处住宅区、楼宇命名的公告”。
自公告之日起,在地名标志、交通标志、广告牌匾、新闻媒体、政府网站、法律文书、身份证明、商品房预售许可证明、不动产权属证书、辞书、教材教辅、地图以及法律法规规定的其他情形必须使用上述标准地名。对违反地名管理法规,未正确使用标准地名的,将依法追究法律责任。
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本次新命名的5处住宅区、楼宇包含“宸央雅筑”。该项目位于福州市台江区,东至广达路,西至帮边巷,南至群众路,北至仁德公交站。
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过对比后发现,“宸央雅筑”即为台江区祖庙地块。
福建榕发置地竞得宗地2023-07号,住宅限价4.5万/㎡
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海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖记录获悉,2023年5月18日, 经过1轮竞价,32号竞买人福建榕发置地有限公司以3.02亿竞得福州宗地2023-07号,楼面地价13081元/㎡。
福州宗地2023-07号对应楼盘即为“宸央雅筑”。
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宗地2023-07号位于台江区八一七路东侧、群众路北侧,面积10839平方米(合16.26亩)。用途为住宅用地,年限为70年。容积率:1.0以上,2.13以下。
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根据规划,“宸央雅筑”拟建5栋住宅(8F—17F),其中安置房三幢,商品房二幢。另有1栋配套电房,共有安置房243套,商品房42套,公共配套设施面积约720㎡项目将打造具有高品质生活体验的人文社区。
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出让公告约定,“宸央雅筑”住宅销售指导均价为45000元/平方米;须配建安置型商品房17145平方米,销售均价为19800元/平方米,由福州市土地发展中心回购。
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