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福州新添约30亩住宅用地,土壤污染状况结果出炉

海西房产网 发布时间:2024.06.06来源:海西房产网
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导语:福州滨海新城2024年第3号地块位于福州滨海新城临空经济区,占地面积19732平方米(折合29.598亩)。地块现状主要为农用地、村庄住宅用地。项目地块内历史上无工业企业存在。规划为二类居住用地(R2)。
标签:   滨海新城  土壤污染

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2024年6月5日,长乐区土地发展中心发布“福州滨海新城2024年第3号地块土壤污染状况调查报告信息公示”。

 

  根据《中华人民共和国土壤污染防治法》相关规定,建设用地用途变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司委托福建和润环境检测有限公司(原福建科林检测技术有限公司)对福州滨海新城2024年第3号地块开展土壤污染状况调查工作,现将该地块土壤污染状况调查基本情况予以公示。

一、项目概况

  福州滨海新城2024年第3号地块位于福州滨海新城临空经济区,占地面积19732平方米(折合29.598亩)。地块中心点坐标为东经119.671116°,北纬25.980258°;地块四至范围为北至农田及仙宅路,西至规划湖畔路,东至周边农田、南至规划仙宅支路。地块历史上主要村庄住宅用地及农用地;地块现状主要为农用地、村庄住宅用地。项目地块内历史上无工业企业存在。规划为二类居住用地(R2)。

二、调查内容

  通过对项目地块及其周边区域的用地历史与现状利用、自然环境情况等资料的收集与分析、现场勘查、人员访谈等方式,识别项目地块潜在的土壤和地下水污染情况。

  按照《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》(HJ25.1-2019)相关调查工作内容与程序,开展第一阶段土壤污染状况调查工作。为排除不确定因素,在现场勘查过程使用X射线荧光快速检测仪(XRF)、光离子化检测仪(PID)等快速检测设备对项目地块土壤进行现场快速检测;采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第一类用地筛选值进行评价分析并编制项目地块土壤污染状况调查报告。

三、调查结果

  经对项目地块开展历史资料收集分析、现场踏勘以及人员访谈等调查工作,确认项目地块及周围区域无明确的造成土壤及地下水污染的来源;项目地块内快速检测点位的土壤样品检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》(试行)(GB 36600-2018)中第一类用地筛选值。

  项目地块不属于污染地块,无需开展下一步土壤污染状况详细调查工作,符合规划用地要求,可作为二类居住用地(R2)开发利用。

 滨海新城2024年第3号地块将建安置房

  今年4月11日,长乐区自然资源和规划局发布一则国有土地使用权协议出让公示。

  公告显示,福州滨海临空开发建设有限公司通过协议出让方式,以5920万元受让一幅位于福州滨海新城临空经济区仙宅支路北侧,仙宅南侧,湖畔路东侧的住宅用地。

  该地块编号2024-XY02,宗地面积1.9732公顷(29.6亩),出让年限70年。土地用途为经济适用住房。该地块正是福州滨海新城2024年第3号地块。


  根据福州新区党工委管委会会议纪要〔2023〕176号文件有关精神,原则同意调整空港片区长乐国际机场噪声污染区新建安置房地块选址方案,新选址地块位于仙宅支路北侧、仙宅路南侧、湖畔路东侧,面积约30亩,规划用途调整为二类居住用地(R2)。

  通过地块位置和规模,可以确是2024-XY02地块便是滨海新城2024年第3号地块,将用于长乐国际机场噪声污染区新建安置房项目建设。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2024年6月5日,长乐区土地发展中心发布“福州滨海新城2024年第3号地块土壤污染状况调查报告信息公示”。

 

  根据《中华人民共和国土壤污染防治法》相关规定,建设用地用途变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司委托福建和润环境检测有限公司(原福建科林检测技术有限公司)对福州滨海新城2024年第3号地块开展土壤污染状况调查工作,现将该地块土壤污染状况调查基本情况予以公示。

一、项目概况

  福州滨海新城2024年第3号地块位于福州滨海新城临空经济区,占地面积19732平方米(折合29.598亩)。地块中心点坐标为东经119.671116°,北纬25.980258°;地块四至范围为北至农田及仙宅路,西至规划湖畔路,东至周边农田、南至规划仙宅支路。地块历史上主要村庄住宅用地及农用地;地块现状主要为农用地、村庄住宅用地。项目地块内历史上无工业企业存在。规划为二类居住用地(R2)。

二、调查内容

  通过对项目地块及其周边区域的用地历史与现状利用、自然环境情况等资料的收集与分析、现场勘查、人员访谈等方式,识别项目地块潜在的土壤和地下水污染情况。

  按照《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》(HJ25.1-2019)相关调查工作内容与程序,开展第一阶段土壤污染状况调查工作。为排除不确定因素,在现场勘查过程使用X射线荧光快速检测仪(XRF)、光离子化检测仪(PID)等快速检测设备对项目地块土壤进行现场快速检测;采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第一类用地筛选值进行评价分析并编制项目地块土壤污染状况调查报告。

三、调查结果

  经对项目地块开展历史资料收集分析、现场踏勘以及人员访谈等调查工作,确认项目地块及周围区域无明确的造成土壤及地下水污染的来源;项目地块内快速检测点位的土壤样品检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》(试行)(GB 36600-2018)中第一类用地筛选值。

  项目地块不属于污染地块,无需开展下一步土壤污染状况详细调查工作,符合规划用地要求,可作为二类居住用地(R2)开发利用。

 滨海新城2024年第3号地块将建安置房

  今年4月11日,长乐区自然资源和规划局发布一则国有土地使用权协议出让公示。

  公告显示,福州滨海临空开发建设有限公司通过协议出让方式,以5920万元受让一幅位于福州滨海新城临空经济区仙宅支路北侧,仙宅南侧,湖畔路东侧的住宅用地。

  该地块编号2024-XY02,宗地面积1.9732公顷(29.6亩),出让年限70年。土地用途为经济适用住房。该地块正是福州滨海新城2024年第3号地块。


  根据福州新区党工委管委会会议纪要〔2023〕176号文件有关精神,原则同意调整空港片区长乐国际机场噪声污染区新建安置房地块选址方案,新选址地块位于仙宅支路北侧、仙宅路南侧、湖畔路东侧,面积约30亩,规划用途调整为二类居住用地(R2)。

  通过地块位置和规模,可以确是2024-XY02地块便是滨海新城2024年第3号地块,将用于长乐国际机场噪声污染区新建安置房项目建设。

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