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69亩新盘“祥华天宸”备案报建,楼面价约2144元/㎡!

海西房产网 发布时间:2024.06.05来源:海西房产网
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导语:海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示,“祥华天宸”小区已于2024年6月4日备案报建。“祥华天宸”小区法人单位为福清弘祥置业开发有限公司,备案号闽发改备[2024]A060206。
标签:   祥华天宸  新盘推荐

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示,“祥华天宸”小区已于2024年6月4日备案报建。

  “祥华天宸”小区法人单位为福清弘祥置业开发有限公司,备案号闽发改备[2024]A060206。

  祥华天宸占地69.07亩,项目整体回购!

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福清土地拍卖记录获悉,2024年5月15日,福清弘祥置业开发有限公司以3.06亿竞得福清宗地2024拍-11号,楼面地价2144元/㎡。

  福清宗地2024拍-11号即为本次备案报建的“祥华天宸”小区。

  出让公告显示,“祥华天宸”所在的福清宗地2024拍-11号位于龙山街道,土地用途为居住用地-城镇住宅用地、商业服务用地-商业用地、商务金融用地。

  土地面积:46049平米(折合69.0735亩),规划设计主要指标:容积率2.5-3.1;建筑密度12%-20%;绿地率30%-40%;住宅建筑限高100米!

  出让公告约定,宗地2024拍-11号为为整体回购,回购总建筑面积为174960m²,其中地上总建筑面积144960m²(含相关规范要求的附属配套5600m²、商业16300m²,办公700m²);地下总建筑面积(含地下停车位)30000m²。

  1、由福清市国有资产管理中心及福清市侨乡建设投资有限公司回购总建筑面积为157560m²,其中地上总建筑面积132560m²(含商业3900m²、办公700m²),地下总建筑面积(含地下停车位)25000m²。地上建筑面积126960m²(含商业3900m²、办公700m²)及地下657个标准停车位计取回购款,地上回购价格为7023元/m²,停车位回购价格为5万元/个,其余配套的架空层及附属配套部分(约5600m²)不计取回购款。

  2、福清市人民政府龙山街道办事处回购总建筑面积为17400m²,其中地上建筑面积12400m²(含商业12400m²),地下总建筑面积(含地下停车位)5000m²。其中一层商业建筑面积1000m²,回购价为9000元/m²;二层及以上商业建筑面积11400m²,回购价为5500元/m²;地下总建筑面积(含99个标准停车位)5000m²,停车位回购价格为11.14万元/个。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示,“祥华天宸”小区已于2024年6月4日备案报建。

  “祥华天宸”小区法人单位为福清弘祥置业开发有限公司,备案号闽发改备[2024]A060206。

  祥华天宸占地69.07亩,项目整体回购!

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福清土地拍卖记录获悉,2024年5月15日,福清弘祥置业开发有限公司以3.06亿竞得福清宗地2024拍-11号,楼面地价2144元/㎡。

  福清宗地2024拍-11号即为本次备案报建的“祥华天宸”小区。

  出让公告显示,“祥华天宸”所在的福清宗地2024拍-11号位于龙山街道,土地用途为居住用地-城镇住宅用地、商业服务用地-商业用地、商务金融用地。

  土地面积:46049平米(折合69.0735亩),规划设计主要指标:容积率2.5-3.1;建筑密度12%-20%;绿地率30%-40%;住宅建筑限高100米!

  出让公告约定,宗地2024拍-11号为为整体回购,回购总建筑面积为174960m²,其中地上总建筑面积144960m²(含相关规范要求的附属配套5600m²、商业16300m²,办公700m²);地下总建筑面积(含地下停车位)30000m²。

  1、由福清市国有资产管理中心及福清市侨乡建设投资有限公司回购总建筑面积为157560m²,其中地上总建筑面积132560m²(含商业3900m²、办公700m²),地下总建筑面积(含地下停车位)25000m²。地上建筑面积126960m²(含商业3900m²、办公700m²)及地下657个标准停车位计取回购款,地上回购价格为7023元/m²,停车位回购价格为5万元/个,其余配套的架空层及附属配套部分(约5600m²)不计取回购款。

  2、福清市人民政府龙山街道办事处回购总建筑面积为17400m²,其中地上建筑面积12400m²(含商业12400m²),地下总建筑面积(含地下停车位)5000m²。其中一层商业建筑面积1000m²,回购价为9000元/m²;二层及以上商业建筑面积11400m²,回购价为5500元/m²;地下总建筑面积(含99个标准停车位)5000m²,停车位回购价格为11.14万元/个。

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