海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月28日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“新投·尚峯境（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）招标公告”。

　　招标公告显示，新投·尚峯境已经获批建设，业主单位为福州勤晋置业有限公司，目前项目已完成初步设计及批复，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

　　新投·尚峯境建设地点位于福州市晋安区福光南路以东，远洋路以北，三远片区项目A1出让地块。

　　项目总建设用地面积：37231平方米，容积率：2.89999以下；建筑密度：30%；绿地率：30%，建筑高度：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　项目主要建设住宅（安置型商品房（1#、2#、3#、5#、6#、7#）及商品房（8#、9#、10#、11#））、幼儿园（12#）、公共服务配套设施、其他服务设施等。项目由2栋18层住宅建筑（8#、9#）、3栋24层住宅建筑（1#、7#、10#）、2栋34层住宅建筑（2#、5#）、2栋29层住宅建筑（3#、11#）、1栋12层住宅建筑（6#）、1栋4层幼儿园（12#），1栋1层垃圾分类屋、5栋1层设备用房、一层地下室组成。

　　总建筑面积138695.77平方米，总计容积率建筑面积：107969.65平方米，总地上建筑面积111406.04 平方米，总架空建筑面积：2210.38平方米，总地下建筑面积为27289.73平方米

　　招标范围：包括新投·尚峯境建设项目的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。

　　最高投标限价或其计算方法：529374788元；总工期或计划开（竣）工日期为810天。

　　新投尚峯境占地55.85亩，住宅限价3.3万/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年9月29日，238号竞买人福州三江口建设发展有限责任公司以9.09亿竞得福州宗地2022-46号，楼面地价8419元/㎡。

　　福州宗地2022-46号对应楼盘即为“新投·尚峯境”。

　　出让公告显示，“新投·尚峯境”对应的福州宗地2022-46号位于晋安区福光南路以东，远洋路以北，三远片区项目A1出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：37231平方米（合55.85亩）；容积率：1.0以上，2.9以下；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-46号商品住宅销售指导均价为33000元/平方米；须配建安置型商品房67500平方米，销售均价为16700元/平方米，由福州市土地发展中心回购。