海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月25日，福清市自然资源和规划局发布“关于2024年度第六次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（融土拍告字〔2024〕06号）”。

　　经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让两幅地块的国有建设用地使用权。

　　本次拍卖会定于2024年6月14日（星期五）9:00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。

　　竞买申请人应于2024年6月5日9:00至2024年6月12日17：00通过福州市公共资源电子交易系统进行网络报名，报名网址为：https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ，并按要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、现场踏勘确认书、资金来源承诺书、“关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书”等。（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人的竞买保证金（人民币）必须于2024年6月13日16：00前足额汇达至指定的账户。

　　本次拍卖的两幅地块编号分别为2024拍-15号、2024拍-16号，一幅位于龙山街道，另一幅位于龙江街道，总面积29940㎡（44.91亩），用途均为居住用地-城镇住宅用地、商业服务用地-商业用地，起拍价19150万元。

　　以下是两幅地块详细出让信息：

　　2024拍-15号：面积29.79亩，起拍价10500万

　　福清宗地2024拍-15号位于龙山街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地。

　　规划设计主要指标:

　　土地面积：19862㎡；容积率：1.2-1.8；建筑密度：20%-35%；绿地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；土地使用年限（年）：住宅用地70年、商服用地40年；开竣工时间：土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。

　　2024拍-15号拍卖起价为人民币10500万元，加价幅度不低于100万元。

　　按照容积率上限1.8测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2936.93元/㎡。

　　2024拍-16号：面积15.11亩，起拍价8650万

　　福清宗地2024拍-16号位于龙江街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地。

　　规划设计主要指标:

　　土地面积：10078㎡（15.11亩）；容积率：1.1-1.8；建筑密度：20%-35%；绿地率：≥25；住宅建筑限高：24米；土地使用年限（年）：住宅用地70年、商服用地40年；开竣工时间：土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。

　　2024拍-16号拍卖起价为人民币8650万元，加价幅度不低于100万元。

　　按照容积率上限1.8测算，得出该地块拍卖起始楼面价为4768.36元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、宗地2024拍-16号项目为部分回购，由福清市国有资产管理中心及福清市侨乡建设投资有限公司回购商业总建筑面积为1100㎡，其中一层商业建筑面积300㎡，回购价格为14000元/㎡；二层及以上商业建筑面积800㎡，回购价格为7000元/㎡。

　　2、宗地2024拍-16号竞得人应在签订出让地块拍卖成交确认书后的5日内，与相关回购单位签订《配建回购协议书》，并依据《配建回购协议书》与福清市自然资源和规划局签订出让合同。