海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，5月17日位于位于马尾区亭江镇，东临亭江大道，西临西亭康城的“亭尚雅居”2#楼83套住宅房源取得预售许可证。

　　所在区县：马尾区
　　项目地址：东临亭江大道，西临西亭康城
　　企业名称：福州市马尾区房地产开发有限公司
　　预售许可证号：FZ许20240041
　　预售楼号：2#楼
　　许可面积：7056.55㎡
　　许可套数：83套
　　批准日期：2024年5月17日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）将2套住宅房源价格进行展示，供网友参考：

　　1、2#楼1702单元：单价8200元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：60.8㎡；预测分摊面积：13.05㎡；预测套内面积：47.81㎡；状态：可售；单价：8200元/㎡；总价：499052元。

　　2、2#楼605单元：单价8200元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：61.29㎡；预测分摊面积：13.15㎡；预测套内面积：48.14㎡；状态：可售；单价：8200元/㎡；总价：502578元。

　　亭尚雅居2#楼房源为安置型商品房

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询马尾土地拍卖记录获悉，2021年12月2日，马尾国投以底价5150万元摘得马宗地2021-10号，楼面价2969.4元/平米。

　　马宗地2021-10号对应楼盘即为“亭尚雅居”。

　　亭尚雅居（马宗地2021-10号）位于马尾区亭江镇，东临亭江大道，西临西亭康城。土地面积：6194.1平方米；1.0＜建筑容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，21米＜建筑高度≤80米。

　　根据规划，总建筑面积约21843.48平方米，其中：地上建筑面积17343.48平方米，地下建筑面积约4500平方米；地上1#楼为装配式建筑，为23层的高层住宅，地上建筑高度69.30米，地下5.8米；2#楼为17层高层住宅，地上建筑高度51.3米，地下5.8米。

　　出让公告约定：该地块内7000㎡安置型商品房配建安商房对接单价8200元/㎡,剩余建筑面积均为商品房,7000㎡安置型商品房户型比例由竞得人与亭江镇政府另行协商约定

　　本次取证的2#全部配建安置型商品房。