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稳地产政策集中落地,5月LPR“按兵不动”!

海西房产网 发布时间:2024.05.20来源:海西房产网
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导语:5月20日,新一期货币市场报价利率(LPR)出炉,1年期、5年期均维持不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布信息,5月1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。展望未来,业内人士普遍认为,短期内政策利率持稳,但存款降息等为后续LPR报价打开一定下行空间。
标签:   LPR

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:5月20日,新一期货币市场报价利率(LPR)出炉,1年期、5年期均维持不变。

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布信息,5月1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。

  分析认为,此次LPR之所以没有调整,还在于贷款利率延续下行,银行净息差持续承压,LPR报价短期无下调空间。而且个人住房贷款领域集中出台多项降成本举措,LPR再度调降的紧迫性和必要性下降。

  在2月5年期以上LPR大幅调降25个基点、着力稳定房地产市场之后,5月17日,央行又接连推出多项政策,给予居民更多买房优惠,打开居民加杠杆空间。

  一是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限,实现房贷利率市场化;二是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点;三是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例,一、二套房首付下限分别由此前的20%、30%下调至15%、25%。

  展望未来,业内人士普遍认为,短期内政策利率持稳,但存款降息等为后续LPR报价打开一定下行空间。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:5月20日,新一期货币市场报价利率(LPR)出炉,1年期、5年期均维持不变。

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布信息,5月1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。

  分析认为,此次LPR之所以没有调整,还在于贷款利率延续下行,银行净息差持续承压,LPR报价短期无下调空间。而且个人住房贷款领域集中出台多项降成本举措,LPR再度调降的紧迫性和必要性下降。

  在2月5年期以上LPR大幅调降25个基点、着力稳定房地产市场之后,5月17日,央行又接连推出多项政策,给予居民更多买房优惠,打开居民加杠杆空间。

  一是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限,实现房贷利率市场化;二是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点;三是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例,一、二套房首付下限分别由此前的20%、30%下调至15%、25%。

  展望未来,业内人士普遍认为,短期内政策利率持稳,但存款降息等为后续LPR报价打开一定下行空间。

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