海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月18日，2024中国福州国际招商月启动仪式暨“万商云集有福之州”全球招商大会在海峡国际会展中心举行。

　　本次全球招商大会集中签约项目70余个，总投资额超1200亿元。其中，包括“榕城滨江湾文旅商项目”，签约甲方为仓山区人民政府，乙方为五矿国际信托有限公司。

　　随着项目正式签约，意味着知名央企五矿国际信托将在福州仓山开发大型文旅项目。

　　“榕城滨江湾文旅商”已经备案报建

　　福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于福州帝封江板块的“榕城滨江湾文旅商”项目已于2023年12月13日备案报建。

　　“榕城滨江湾文旅商”项目项目法人单位为福州恒璟天置业有限公司，备案号闽发改备[2023]A030168。

　　福州滨海左岸J、K地块建面约14.33万㎡

　　2020年5月20日，福州举行了2020年第四次土地拍卖，其中，6竞买人福州恒璟天置业（恒大）以62.6亿竞得帝封江片区出让地块一（福州宗地2020-22号），楼面地价10822元/㎡。

　　福州宗地2020-22号对应楼盘为福州滨江左岸，占地面积约563.43亩，总建筑面积59.13万方，打造帝封江560亩都会大城。

　　其中，地块J为商服（商业、商务）用地、轨道交通用地，用地面积59153平方米，容积率1.0以上，2.3以下（含2.3，其中公寓式办公和单元式办公建筑面积不超过30000平方米，设置于地块东北角），建筑密度35%以下（含35%），绿地率35%以上（含35%），建筑限高50米以下（含50米，同时应满足义序机场限高要求）。

　　地块K为商服（商业、商务）用地，用地面积65436平方米，容积率0.6以下（含0.6），建筑密度40%以下（含40%），绿地率35%以上（含35%），建筑限高45米以下（含45米，同时应满足义序机场限高要求）。

　　根据建设单位福州恒璟天置业有限公司报送的规划建筑设计景观方案，本项目总建筑面积约为27.02万平方米，其中：地上建筑面积约14.33万平方米，主要功能为商业、商务办公；地下建筑面积约为12.69万平方米，主要功能为车库、商业。

　　此次，备案签约的“榕城滨江湾文旅商”即为福州宗地2020-22号当中的J、K地块。