海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州城投集团对外透露，5月16日，该集团所属省二建集团承建的恒一集团海洋科技产业育成中心项目举行开工仪式。

　　项目建成后将打造现代海洋产业聚集区，以海洋科技为动力深化政产学研合作，推动海洋产业与数字经济融合发展，打造福建省“智慧海洋”新标杆！

　　海洋科技产业育成中心项目占地17.38亩

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2022年12月10日举行的土地拍卖大会上，323号竞买人福建省恒一置业有限公司以1.36亿竞得福州宗地2022-62号，楼面地价3667元/㎡。

　　福州宗地2022-62号即为“恒一集团海洋科技产业育成中心”项目。

　　出让公告显示，“恒一集团海洋科技产业育成中心”项目所在的福州宗地2022-62号位于仓山区金榕北路南侧，金工路西侧，东方旅行用品出让地块，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年、公共管理与公共服务（公园绿地）用地50年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：11590平方米（合17.38亩）；容积率：地块一容积率3.2以下（其中商业建筑面积不少于2000平方米，不超过3000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）。建筑限高：80米以下（含80米）。

　　出让公告约定，宗地2022-62号商务办公建筑面积的50%须自持使用。

　　据了解，恒一集团海洋科技产业育成中心项目被列为福州市重点项目、福州市数字经济重大项目。该项目总用地面积11589.88㎡，其中商业商务混合用地用地面积 9000.55㎡，公园绿地用地面积 2589.33㎡。

　　总建筑面积约46608.04㎡，其中地上部分建筑面积28771.18㎡，地下部分建筑面积 17836.86㎡。该项目为一栋集商业、办公功能为一体的一类高层建筑，地下2层，地上19层，建筑高度为79.95米。