海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，福清8.36亩袖珍新盘“圣龙湾悦府小区”已于5月17日备案报建。

　　“圣龙湾悦府小区”项目法人单位为福建昇能置业有限公司，备案号闽发改备[2024]A060171。

　　爱企查资料显示，福建昇能置业有限公司成立于2024年2月28日，注册地位于福建省福清市龙山文兴路56号一号办公楼六楼709室，法定代表人为俞小冰。

　　经营范围包括许可项目：房地产开发经营。

　　圣龙湾悦府占地8.36亩，楼面价4113元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福清土地拍卖记录获悉，2024年2月23日，在福清市举行的2024年第三次土地出让活动中，个人买家俞小冰以3900万竞得福清宗地2024拍-07号。

　　福清宗地2024拍-07号对应楼盘即为本次备案报建的“圣龙湾悦府”。

　　出让公告显示，“圣龙湾悦府”所在的福清宗地2024拍-07号位于龙山街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（含零售商业用地）。

　　规划设计主要指标:

2024拍-07号地块意向效果图

　　土地面积：5578㎡；容积率：1.3-1.7；建筑密度：20%-32%；绿地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；土地使用年限（年）：住宅用地70年、商服用地40年；土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起30个月内竣工。