海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年5月16日，福州市晋安区发布“关于福州市后屿片区旧改地块路网工程项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见的告知书（榕晋房征〔2024〕23号）”。

　　因福州市后屿片区旧改地块路网工程项目建设需要，拟征收该项目范围内国有土地上的所有房屋，房屋征收部门已拟定该项目房屋征收补偿方案，现按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定予以公布并征求意见。

　　征求意见期限自2024年5月15日至2024年6月14日止。

　　福州市后屿片区旧改地块路网工程项目国有土地上的房屋征收补偿方案（征求意见稿）明确，本地块实行货币补偿，被征收房屋产权建筑面积以所有权证记载的建筑面积为准；未经登记房屋的建筑面积按国家标准《房产测量规范》和《福州市房屋面积计算细则》的规定计算。

　　被征收人选择货币补偿并按整体区位评估方式结算货币补偿金额的，货币补偿金额=确认的房屋合法建筑面积×（区位补偿价13541元/㎡+被征收房屋建安综合单价×成新率），同时给予货币奖励300元/㎡。

　　被征收人选择分户评估的，被征收房屋价格按市场评估价格确定。

　　福州东二环后屿片区新建11条道路

　　2023年11月15日，福州市发改委发布“关于福州市后屿片区旧改地块路网工程初步设计及概算的批复”。

　　经研究，原则同意福州市后屿片区旧改地块路网工程初步设计方案和工程概算。

　　福州市后屿片区旧改地块路网工程建设位于晋安区鼓山镇，项目单位为福州市城乡建总集团有限公司。

后屿片区旧改地块路网工程项目

　　项目包含11条道路。其中，红光路西段西起茶会路、东至后浦路，长343.26米、宽26米-32米；红光路东段西起龙安南路、东至前横北路，长580.40米、宽32米；龙安南路南起地块六出入口、北至福新东路，长771.36米、宽30米；后屿街南起谭后路、北至福新东路，长834.93米、宽20米；官前东路西起龙安南路、东至前横北路，长452.13米、宽24米；后浦支路南起福马路、北至官前路，长579.30米、宽18米；谭后路西起地块六东侧路、东至后屿街，长193.00米、宽16米；兴屿路西起地块六东侧路、东至前横北路，长346.26米、宽14米-16米；后屿支路西起后屿街、东至前横北路，长156.26米、宽16米；地块六东侧路南起谭后路、北至兴屿路，长291.34米、宽14米；地块一南侧路西起龙安南路、东至鼓山中心小学围墙边，长130.00米、宽9米。项目主要建设内容包括道路、涵洞、给排水、电气照明、配套管线、绿化、交通及安全设施等。

　　道路等级：红光路西段、红光路东段、龙安南路、官前东路-城市次干路，后屿街、后浦支路、谭后路、兴屿路、后屿支路、地块六东侧路、地块一南侧路-城市支路。

　　设计行车速度：红光路东段、龙安南路-40公里/小时，红光路西段、官前东路、后屿街-30公里/小时，后浦支路、谭后路、兴屿路、后屿支路、地块六东侧路、地块一南侧路-20公里/小时。

　　项目概算总投资为39134.72万元，其中工程费用29605.11万元，工程建设其他费8495.69万元（含建设用地费3636.69万元），预备费1033.92万元。项目建设资金由福州市财政统筹安排。