海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:5月17日,国家统计局发布2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
2024年4月份,房地产市场继续调整,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。
二线城市新建住宅销售价格环比降0.5%
4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%,上海上涨0.3%。
二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%,降幅均比上月扩大0.2个百分点。
4月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%,降幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。
二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.9%,降幅均比上月扩大0.4个百分点。
二线城市二手住宅销售价格同比下降6.8%
4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.5%,降幅比上月扩大1.0个百分点。其中,北京、广州和深圳同比分别下降0.5%、6.9%和6.7%,上海上涨4.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和4.2%,降幅比上月分别扩大0.9个和0.8个百分点。
4月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降8.5%,降幅比上月扩大1.2个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.0%、7.5%、10.2%和8.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.8%和6.6%,降幅均比上月扩大0.9个百分点。
11连跌!4月福州新建住宅销售价格环比再跌0.5%
国家统计局数据显示,2024年4月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%,同比下跌4.7%;厦门环比下跌1.3%,同比下跌7.0%;泉州环比上涨0.7%,同比下跌0.6%。
自此,4月福州、厦门新建商品住宅销售价格环比、同比全部下跌。福建三座城市当中,泉州表现相对较好,环比下跌0.7%,同比跌幅也只有0.6%。
通过上面两张图、表可以看到,2023年6月-2024年4月福州新建商品住宅销售价格环比连续十一个月下跌,其中4月环比跌幅0.5%,相比3月跌幅扩大0.3%。
此外,4月福州新建商品住宅销售价格同比跌幅达到4.7%,相比3月跌幅扩大0.7%。
在面积段方面,4月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.1%,同比下跌4.4%;厦门环比下跌1.5%,同比下跌8.4%;泉州环比上涨0.8%,同比下跌0.2%。
4月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.7%,同比下跌5.0%;厦门环比下跌1.5%,同比下跌6.7%;泉州环比下跌0.7%,同比下跌0.6%。
4月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%,同比下跌4.2%;厦门环比下跌1.0%,同比下跌6.7%;泉州环比上涨0.6%,同比下跌0.7%。
4月福州二手房价格环比下跌1.1%
国家统计局数据显示,2024年4月福州二手住宅销售价格环比下跌1.1%,同比下跌7.7%;厦门环比下跌1.7%,同比下跌10.7%;泉州环比下跌0.4%,同比下跌6.6%。
通过上图可以看到,在三月迎来短暂上涨之后,4月福州二手住宅销售价格被打回原形,环比下跌1.1%,同比下跌幅度更是高达7.7%,环比3月跌幅扩大0.8%。
在面积段方面,4月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌1.4%,同比下跌8.3%;厦门环比下跌1.8%,同比下跌10.4%;泉州环比下跌0.4%,同比下跌7.8%。
4月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.9%,同比下跌7.3%;厦门环比下跌2.2%,同比下跌10.3%;泉州环比下跌0.3%,同比下跌6.7%。
4月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.8%,同比下跌7.4%;厦门环比下跌0.9%,同比下跌11.9%;泉州环比下跌0.6%,同比下跌5.5%。
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