海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：自从4月30日高层会议提出“统筹研究消化存量房产”以后，市场对通过“政府收储存量房产以缓解市场压力”赋予期待。

　　据证券时报报道，5月14日市场传出消息称，相关部门正在考虑一项计划，即让全国各地的地方政府购买尚未售出的存量住房。

　　该方案可能会让银行提供贷款。需要注意的是，类似的方案已经传过几个版本，但至今皆未见官方证实。

　　该消息一传出，立刻引发5月14日地产股大涨。

　　尽管该消息还未得到官方正式，但国内已有城市率先出手了。

　　5月14日，杭州市临安区区住房和城乡建设局发布“关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告”。

　　公告透露，经临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。

　　收购的房源须房源位于杭州市临安区范围内。房源以整幢作为基本收购单位，同时单套建筑面积不超过70㎡；收购房源需搭配一定比例的车位，房源待售车位数量满足配比条件，即60㎡（含）以下的每套按0.6个车位比例配置，60㎡以上的每套按1.0个车位比例配置。

　　收购价格按照最高限价原则，以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价，最终按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行。

　　福州国企出手，收购4768套存量房

　　早在2023年5月8日，福州市住房保障和房产管理局就曾对外透露，福州成为全国批量收购存量住房扩大租赁住房供给的8个试点城市之一。

　　根据计划，2023年福州加强与国有住房租赁机构、房地产企业、商业银行或开发性金融机构战略合作，计划批量收购存量住房总套数8000套，计划总投资约100亿元，总建筑面积80万平方米，统一用作保障性租赁住房或长租房，解决市民，特别新市民和青年人的租房难题。

　　福州市房管局相关处室负责人透露，目前四城区的上万套安置房房源中，建成年限短、地理位置优越、层次较好、户型符合征迁需求的优质房源，将用于新启动的征迁项目；其余房源将试点转换为保障性租赁住房。

　　为此，福州市专门制定“市场化批量收购存量住房扩大租赁供给试点工作方案”，由国企统一收购盘活相关存量房源，申请试点贷款资金，未来对保障性租赁住房进行运营和管理。

　　2024年4月8日，福州左海集团对外透露，左海集团加快收购存量房作为保障性住房工作，一期共收购4768套存量房。