海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于仓山区高宅片区的“高宅花园”已于5月11日备案报建。

　　“高宅花园”项目法人单位为福州海胜建设发展有限公司，备案号闽发改备[2024]A030048。

　　爱企查资料显示，福州海胜建设发展有限公司成立于2024年4月30日，注册地位于福建省福州市仓山区金林路38号金山经济建设发展总公司办公大楼一层603H，法定代表人为余强。

　　经营范围包括许可项目：房地产开发经营，物业管理等。

　　股权穿透路显示，福州海胜建设发展有限公司为福州海悦建设发展有限公司全资子公司。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询获悉，2024年1月19日，福州海悦建设发展有限公司以底价3.51亿竞得榕高新2023-03号。

　　此次新备案的“高宅花园”为福州海悦建设布局福州第二个安商房项目。

　　“高宅花园”占地37.8亩，全部配建安商房！

　　2024年3月30日，在福州市举行的首场土拍大会上，经过1轮竞价，77号竞买人福州海悦建设发展有限公司以底价4.95亿竞得福州宗地2024-12号，楼面地价6143元/㎡。

　　福州宗地2024-12号对应楼盘即为“高宅花园”。

　　出让公告显示，“高宅花园”所在的宗地2024-12号海峡体育中心项目收储地块七_地块二位于仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧。土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：25182平方米（合37.8亩）；容积率：1.0以上，3.2以下（其中计容商业建筑面积不多于1000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（同时满足义序机场限高要求，其中住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2024-12号（住）可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价15900元/平方米，建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由福州市土地发展中心回购。宗地配建的综合文化活动中心、全民健身体育活动中心、社区服务中心、社区卫生服务中心、村部活动中心，由仓山区政府指定单位按照7376元/平方米回购。