海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“福建榕圣建设”对外透露，5月9日，建总·誉璟顺利通过竣工验收备案，标志着该项目成功通过各方验收合格，已完全具备交付条件。

　　该项目于2022年3月25日拿地，2022年6月2日取得（桩基）施工许可证开工建设，2024年5月1日提前全面落成。工程进度的快速推进、项目的匠心兑现，都是建总地产在“保交楼、保民生、保稳定”的大背景下，以品质交付为己任、积极践行国企担当的生动展现。

建总·誉璟实景图

　　建总·誉璟选址于福州市晋安区东浦路，占据五四路核心地段，建设3栋地下2层、地上18-24层高层住宅，将提供285套住宅，为福州市主城区刚需客户群体提供更精致更具品质的人居。

 建总·誉璟占地11.58亩，限价31500元/平方米

　　2022年3月16日，福州市自然资源和规划局举行四城区2022年第一次土地拍卖活动。  其中，302号竞买人福建省榕圣市政工程股份有限公司以底价3.45亿竞得福州宗地2022-11号，楼面地价14900元/㎡。

　　该地块备案名为荣璟轩（建总誉璟轩），推广名为“建总·誉璟”。

　　福州宗地2022-11号（建总誉璟轩）位于晋安区东浦路南侧、晋安河东侧，福州北站扩建工程安置地A地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　 项目占地7718平方米（合11.58亩）；容积率：1.0以上，3.0以下；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 （层数）：80米以下（含80米，住宅建筑高度不低于21米）。

　　出让公告约定，宗地2022-11号商品住宅销售指导均价为31500元/平方米；须配建安置型商品房6480平方米，销售均价为17865元/平方米，由福州市土地发展中心回购；须建设建筑面积不低于2000平方米的居家养老服务照料中心1处，由晋安区指定单位按照6423元/平方米回购。

　　根据土地合同约定、福州市住房保障和房产管理局 《关于荣璟轩（建总誉璟轩）安置型商品房房源事宜的函》（榕房函[2023]20号）及福州市土地发展中心《关于商请核实荣璟轩项目（宗地2022-11号地块）工程形象进度的函》（榕地中函[2023]1889号），确认3#楼整栋为安置型商品房，由福州市土地发展中心回购。

　　根据福州市不动产登记交易管理平台显示，截至5月11日，荣璟轩（建总誉璟轩）总房源共564套， 其中住宅285套，可售住宅146套，已售住宅139套。