海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：阿里资产交易网发布信息显示，中国信达福建省分公司于2024年4月29日-5月29日期间，针对恒成实业有限公司项目债权公开转让进行招商。

　　项目债务人福州开发区恒成实业有限公司、福州祥锋商贸有限公司、共同债务人福州开发区鸿宇实业有限公司均位于福建省福州市。

　　截至基准日2024年3月31日，分公司所持有的该项目债权金额合计约38249.63万元，其中重组债务本金25222.29万元，应收重组债务补偿金及违约金13027.34万元。

　　该债权由福建京华地产发展有限公司以其名下位于福建省福州市闽侯县南通镇古城村的57002平方米住宅用地土地使用权提供抵押担保，由福建阳光集团有限公司以其持有的阳光城2176万股股票提供质押担保，由福建阳光集团有限公司及其实际控制人吴洁、林伟民夫妇提供连带责任保证担保。

　　其中，福建京华地产发展有限公司以位于福建省福州市闽侯县南通镇古城村的57002平方米（85.5亩）住宅用地土地使用权提供抵押担保，土地为未开发状态。

　　质押物为福建阳光集团有限公司所持有的2176万股阳光城股票（原股票代码：000671.SZ，现股票代码：400199.NQ）。

　　爱企查资料显示，福建京华地产发展有限公司成立于1998年9月22日，注册地位于闽侯县南通镇古城村，法定代表人为吴建生。

　　经营范围包括房地产开发经营，在闽侯县南通镇古城村规划部门划定的范围内建造、出租、出售商住楼。

　　目前该公司参保人数0人，被列为失信人。

　　福州鸿衡投资管理有限公司、福建琛博投资管理有限公司分别持有福建京华地产发展有限公司70%和30%股权。