2024年5月6日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2024年4月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2024年4月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：45945元/㎡；福州：26510元/㎡；泉州：15000元/㎡；宁德：14939元/㎡；莆田：14376元/㎡；漳州：11973元/㎡；三明：10868元/㎡；龙岩：10720元/㎡；南平：8288元/㎡。

　　4月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价报出26510元/㎡，环比3月下跌989元/㎡，跌幅为3.59%，平均总价288万，环比3月下降2万元。

　　通过上面这张福州房价变化示意图可以看到，2023年12月-2024年3月福州房价经历一波连续4个月上涨之后，在4月出现回调，报出26510元/㎡，基本回到2月份水平。

　　通过上表可以看到，4月福建9个地级房价“一涨八跌”，仅宁德房价环比出现上涨，报出14939元/㎡，环比3月微涨0.64%。

　　厦门房价依然是全省房价最高的城市，4月报出45945元/㎡，环比3月下跌2.57%。

　　4月泉州房价跌幅最大，报出15000元/㎡，环比3月下跌幅度达到7.1%。

　　莆田、漳州、三明、龙岩、南平4月房价分别报出14376元/㎡、11973元/㎡、10868元/㎡、10720元/㎡、8288元/㎡，环比3月分别下跌3.51%、2.95%、0.96%、3.24%、3.13%。

　　4月福州房价中位数227万，环比3月下跌8万

　　通过上图可以看到，4月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出390万、227万，位列前两位。其中，福州环比3月下跌8万。

　　4月房价中位数在100万-200万之间的城市有莆田、泉州、宁德、漳州、龙岩，三明，分别报出166万、158万、157万、110万、105万、101万。

　　南平是3月唯一房价低于100万的地区，报出89万，环比3月下降1万。

　　4月福州八个县（市）区房价“一涨八跌”

　　中国房价行情网公布福州八个县（市）区住宅房价排行，4月福州所辖九个县（市）区房价“一涨八跌”，仅“连江”环比出现上涨，报出11968元/㎡，环比3月上涨11.12%。

　　下跌的八个区（县）市当中，“鼓楼”房价依然全市最高，4月报出35259元/㎡，环比下跌0.89%。

　　“仓山”、“台江”和“晋安”4月房价均超过20000元/㎡，分别报出24795元/㎡、23710元/㎡、21980元/㎡，环比3月分别下跌2.14%、3.77%和1.06%。

　　另外下跌的区（县）市为“长乐”、“马尾”、“福清”和“闽侯”，4月房价分别报出16358元/㎡、15974元/㎡、13534元/㎡、12883元/㎡，环比3月分别下跌1.78%、0.71%、4.83%、14.57%。

　　4月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2024年4月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占7席、仓山3席。

　　1、融侨外滩壹号：平均单价98426元/㎡、环比下跌0.71%；

　　2、融侨外滩：平均单价64918元/㎡、环比下跌5.27%、同比下跌18.91%；

　　3、安泰中心：平均单价58696元/㎡、环比下跌1.26%、同比下跌8.71%；

　　4、聚龙明珠：平均单价54088元/㎡、环比上涨21.76%、同比下跌7.61%；

　　5、天湖花园：平均单价43708元/㎡、环比上涨0.45%、同比下跌16.68%；

　　6、观风亭新苑：平均单价43198元/㎡、环比下跌2.81%、同比下跌14%；

　　7、井大新村：平均单价41878元/㎡、环比上涨1.21%、同比下跌6.73%；

　　8、北江新村：平均单价40528元/㎡、环比上涨0.04%、同比下跌13.11%；

　　9、省直屏东城：平均单价40114元/㎡、环比上涨1.45%、同比下跌6.35%；

　　10、开元新村：平均单价39986元/㎡、环比下跌3.15%、同比下跌1.14%。