海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年4月28日，福州市自然资源和规划局发布“关于仓山区350104-SJK-K管理单元K-14地块控规的公告”。

　　公示内容显示，仓山区350104-SJK-K管理单元K-14地块控规已经法定程序获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。

　　根据2024年1月4日，福州市自然资源和规划局发布的“仓山区350104-SJK-K管理单元K-14地块控规草案公示”。

　　福州市仓山区350104-SJK-K管理单元K-14地块位于仓山区三江口片区，清凉山东南侧、下洋路西北侧。

　　用地性质为商业（含旅馆）、公共交通设施混合用地，用地面积1.07公顷（约16.05亩），容积率不超过2.1，建筑限高45米。

　　K-14地块将建公交场站和酒店项目

 　　2023年9月1日，中国政府采购网发布“福州三江口植物园公交场站及配套酒店项目（设计方案）投标邀请书”。

　　投标邀请书显示，植物园公交场站地块位于植物园一期主入口西南侧。用地现状为混凝土搅拌站，场地南面为下洋路，其他面均为山地。该项目设置有公交场站、植物园配套酒店、配套停车库等功能。

　　项目用地面积为10675.4㎡；容积率：2.1；绿地率：35%；项目规模为地上计容面积约22418.34㎡，地下室面积约4231.66㎡，总建筑面积约26650㎡；

　　建筑限高由原控规24米，拟沟通突破至45米（需与植物园主入口建筑物体量相协调，建筑高度不宜超过植物园主入口建筑较多）；建筑密度由原控规30%，拟协调突破至40%。

　　据悉，公交场站和酒店项目位于植物园一期主入口，也就是获批的仓山区350104-SJK-K管理单元K-14地块。

　　随着公交场站与酒店项目的建设，片区内的公建服务配套，也将更加完善。