海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于福州五四北片区的“左海·翠宸里”已于4月26日备案报建。

　　“左海·翠宸里”项目法人单位为福州工业园区开发集团有限公司，备案号闽发改备[2024]A040113。

　　左海·翠宸里占地34.98亩，楼面价10194元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年3月30日，在福州市举行的2024年首轮土拍大会上，经过1轮竞价，82号竞买人福州工业园区开发集团再下一城以底价6.18亿竞得福州宗地2024-11号，楼面地价10194元/㎡。

　　福州宗地2024-11号对应楼盘即为“左海·翠宸里”。

　　宗地2024-11号新店东片区改造项目M-21出让地块位于晋安区桂山路东侧、沁园支路北侧。土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：23317平方米（合34.98亩）；容积率：1.0以上，2.6以下（含2.6，其中商业建筑面积不超过3400平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2024-11号（住）配建的居家养老服务照料中心、社区卫生服务中心，由晋安区政府指定单位按照7376元/平方米回购。

　　新店东片区于新店东南部，临近福州火车站，距离 三环快速路约600米，靠近主城区。本片区是福州市 2023年最大的城中村改造项目。片区内已有市政干道涧田路、西园路及玄南岭路等 贯穿而过形成片区基础骨架路网，保障交通及市政基础 设施条件，片区内设置有地铁1号线“罗汉山”站，交通 便捷。

　　片区周边教育配套设施已成熟，现有西园小学、 福州教育学院第二附属中学、福州市晋安区第六中心小 学等学校，片区内河穿越、背靠山体，景观较好，已有 居住主题公园、正荣府、建发国宾府等优质住宅小区。