海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月26日，融侨集团发布“关于债券增信保障措施相关资产情况发生变化的公告”。

　　融侨集团在公告透露，天津融津置业有限公司张家窝项目剩余收益权为H融侨F1、H0融侨F1、H20融侨1、H20融侨2、H21融侨1债券的增信担保措施之一。

　　根据原《土地出让合同》约定，融津置业需对张家窝项目以租赁方式自持经营或整体转让。考虑到如以租赁方式自持经营需投入大量装修运营等成本，回收现金流周期较长;如整体转让，在现行市场环境下存在价值贬损的风险，且难以寻求合适的购买方。为盘活资产，融津置业与政府相关部门协商将张家窝项目调整为普通商品住房。

　　据了解，4月9日，天津市规划和自然资源局西青分局发布一则公告显示，天津融津置业有限公司受让的津西青（挂）2017-01号宗地位于西青区张家窝镇枫雅道以北，该地块出让土地面积为129524平方米，容积率1.01-1.6，土地用途为城镇住宅用地、科教用地。

　　经批准，建筑面积21838平方米的自持租赁住房调整为普通商品住房分割登记、分割销售。现将该情况进行公示，公示期5天，公示期满，将按规定为该地块办理相关手续。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）查询获悉，津西青（挂）2017-01号、津西青（挂）2017-06-1号对应楼盘为融侨方圆。

　　融侨方圆地块，2017年摘牌，成交楼面价1.65万/平米，溢价率10.2%。自持住宅建筑面积6.9万平米，本次涉及调整的有2.18万平米，并未完全“转换”。

　　融侨集团表示，将张家窝项目相关自持租赁住房调整为普通商品住房分割登记、分割销售，对项目的去化整体有利,公司将持续积极推进相关项目销售去化工作，并按照《决议公告》内容继续落实增信资现金流管控措施。