海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年4月24日，福州市自然资源和规划局发布“建华商务中心项目批前公示”。

　　公示内容显示，建华商务中心项目位于福州市仓山区建新南路北侧、金榕南路东侧，建设单位为福州仓建建筑工程有限公司，用地面积为8336平方米，用地性质为商业商务混合用地，容积率为2.4以下（含2.4），建筑高度50米以下（含50米）。

　　现建设单位申请《建设工程规划许可证》。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为2024年4月25日至2024年5月8日。

　　建华商务中心占地12.5亩，楼面价3549元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2022年9月29日，273号竞买人福州仓建建筑工程有限公司以7100万竞得福州宗地2022-49号，楼面地价3549元/㎡。

　　福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，海峡奥体片区新盘“建华商务中心”已于6月16日备案报建。

　　“建华商务中心”对应地块即为福州宗地2022-49号

　　出让公告显示，“建华商务中心”所在的福州宗地2022-49号位于仓山区建新南路北侧，金榕南路东侧，霞境新城东南侧出让地块二（商贸楼），土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：8336平方米（合12.5亩）；容积率：2.4以下（含2.4，其中商业建筑不超过5000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下(含50米，需满足义序机场限高要求）。

　　出让公告约定，宗地2022-49号全部商业商务建筑面积和不少于120个停车位由市政府指定单位分别按照7865元/平方米、13.3万元/个回购。

　　出让公告约定，该地块交付之日起9个月内开工，项目开工后36个月内竣工。