海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年4月23日，福州市自然资源和规划局发布“前田湖西苑（后营巷27号弄8-9号）项目批前公示”。

　　福州鑫宏创实业有限公司向我局申请前田湖西苑（后营巷27 号弄 8-9 号）项目《建设工程规划许可证》。

　　根据土地合同，项目用地面积为7331平方米（折合10.9965亩），用地性质为二类居住用地，容积率为1.3以下，建筑密度为 25%以下，绿地率为30%以上，建筑限高40米以下，建设单位提交设计方案规划指标均符合土地合同要求，本次建设单位仅申报历史建筑面积约为333.58平方米。

　根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237 号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为 2024年4月24 日至2024年5月6日。

前田湖西苑将建1.4万平方米的安置型商品房

　　海西房产网查询获悉，在2021年9月8日的土拍活动中，福州特艺城房地产有限公司以1.08亿元，摘得宗地2021-49号（西洪路原市民政局宿舍地块），楼面价约11332元/平方米。该地块便是“前田湖西苑”。

　　该位于鼓楼区西洪路以北，梦山路以南，面积7331㎡（合11亩），用途为住宅用地，容积率1.3以下，限高40米。该宗地须全部建设安置型商品房，销售均价为20100元/㎡。

　　2022年4月19日，鼓楼区举办今年第二季度全省重大项目集中开工。其中便包括“前田湖西苑”。　　

　　该项目总建筑面积14000平方米，拟建设安置型商品房。该项目的建设有助于推进保障性住房体系建设，将大大改善西洪路原市民政局宿舍地块拆迁居民的居住品质。