海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年4月19日，福州市公共资源交易中心先后发布“2024年台江区老旧小区改造南片区、北片区项目全过程工程咨询-招标公告”。

　　2024年台江区老旧小区改造南片区、北片区项目全过程工程咨询（项目名称）已由福州市台江区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为福州市台江区住房保障和房产管理局，建设资金来自市、区财政统筹安排（资金来源），项目出资比例为100 %。

　　招标人为福州市台江区住房保障和房产管理局 ，招标代理机构为福建省冶金工业设计院有限公司 ，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

      海西房产网统计数据显示，2024年台江区老旧小区改造南片区、北片区项目，各分为综合整理和雨污分流专项改造两类。总涉及43个小区，106幢楼，总户数5647户，总建筑面积约525761平方米，总投资约9360万元。

以下为详细情况：

一、2024年台江区老旧小区改造南片区

　　2024年台江区老旧小区改造南片区项目建设地点：河下小区9-11座、红星商住综合楼、古街商厦、南台商贸中心、新兴小区E1、聚旺金、八中宿舍、双丰大厦、天楼、地楼、天丰花园、福州市日用工业品批发交易市场、广达花园1、2座、广达花园3、4座、达道1号5楼、金安公寓1、2座、港务局宿舍、317大楼、元洪锦江一期、锦江新村。

　　计划总投资：项目总投资估算4960万元，其中：工程费用4204.11万元、工程建设其他费用519.94万元、基本预备费235.95万元。

　　建设规模：(1) 综合整治台江区12个小区、37幢楼，2385户，涉及建筑面积约234699平方米。综合整治主要建设内容包括：疏通或改造雨污水管网、整修路面、绿化改造、停车改造、公共照明设施改造、弱电改造、消防改造、安防改造、完善环卫设施、5G智慧生活共享小区建设等；（2）雨污分流专项改造台江区8个小区，19幢楼，1332户，涉及建筑面积约141586平方米。

　　服务期限：从签订本项目全过程工程咨询合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

　　招标范围：2024年台江区老旧小区改造南片区项目全过程工程咨询。本项目全过程工程咨询服务费最高投标限价为199.0254 万元。

二、2024年台江区老旧小区改造北片区

　　2024年台江区老旧小区改造北片区项目建设地点：高桥大厦、浦尾新村13座(广达路143号)、浦尾新村 11、12座(广达路 171号)、电业局小区、英惠大厦、人大宿舍(利嘉苑)、华能宿舍五一小区、附一医院单位宿舍 7-8座(上河里3号)、红庆里 15B、遥逸居、裕华公寓、公交宿舍 9-11 座、千里台综合楼、梦茵园 1-5 座、交通花园 5-8座、嘉园邨 15-16 座(市中级人民法院宿舍)、怡丰楼、双浦头新村 5-7座、祖庙新村25座、供电宿舍、机电宿舍、武警宿舍8座、凯旋商厦。

　　计划总投资：项目总投资估算4400万元。其中，工程费用3709.98万元、工程建设其他费用480.73万元、基本预备费209.29万元。

　　建设规模：(1)综合整治台江区13个小区，30幢楼，1132户，涉及建筑面积约92170平方米。综合整治主要建设内容包括:疏通或改造雨污水管网、整修路面、绿化改造、停车改造、公共照明设施改造、弱电改造、消防改造、安防改造、完善环卫设施、5G智慧生活共享小区建设等；(2)雨污分流专项改造台江区10个小区，20幢楼，798户，涉及建筑面积约 57306 平方米。

　　服务期限：从签订本项目全过程工程咨询合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

　　招标范围：2024年台江区老旧小区改造北片区项目全过程工程咨询，本项目全过程工程咨询服务费最高投标限价为178.1805 万元。