海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月17日，福州市自然资源和规划局发布“福州市仓山区城市更新项目（一期）安置房C区项目批前公示”。

　　公示内容显示，福州市城市更新建设有限公司申请核发福州市仓山区城市更新项目（一期）安置房C区项目《建设工程规划许可证》。

　　项目用地面积25796平方米(38.69亩)，用地性质为二类住宅用地，容积率1.0以上，2.3以下（含2.3），建筑高度50米以下（含50米，需满足义序机场限高要求,居住建筑高度21米以上），经审查，建筑设计方案符合土地出让合同及规划条件要求。

　　根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为2024年4月18日至2024年4月27日。

　　据悉，仓山区城市更新项目（一期）总用地面积逾180亩，分A、B、C三区，合计将建设约41栋住宅。其中，安置房A区占地110.67亩，将建24栋住宅楼及7栋配套用房；B区占地，将建8栋住宅楼；C区占地38.69亩，将建9栋住宅楼。

　　根据4月18日福建省住建厅发布的“2023年棚改和公租房固化项目清单”，仓山区城市更新项目（一期）安置房C区位于仓山区南二环路北侧，首山路以东，则徐大道以西。

　　项目建筑面积84988㎡，总投资83000万元，可提供753套住宅房源。

　　仓山区城市更新项目为福州市首个试点的项目，项目业主为福州市城市更新建设有限公司。建成后将进一步完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境、推进土地、能源、资源的节约集约利用，促进经济和社会可持续发展。