海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 2024年4月19日，中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司发布一则“资产处置公告”。

公告显示，中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司拟对福州开发区恒成实业有限公司项目债权进行处置。

　　截至2024年3月31日，该项目债权总额为38,249.63万元，其中：重组债务本金余额为25,222.29万元，应付未付重组宽限补偿金1,445.97万元及违约金11,581.37万元。

　　债务人位于福建省福州市，该债权由福建京华地产发展有限公司以其名下位于闽侯县南通镇古城村的57,002平方米（折合85.503亩）住宅用地土地使用权提供抵押担保，由福建阳光集团有限公司以其持有的阳光城（000671）股票提供质押担保，由福建阳光集团有限公司及其实际控制人吴洁、林伟民夫妇提供连带责任保证担保。

　　该债权的交易对象为法人、自然人或其他组织，并应具备一定的资金实力和良好的社会信誉等条件，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。该项目债权预计于2024年度采取包括但不限于债务重组、淘宝或京东网络拍卖平台公开竞价、委托拍卖机构在福州公开拍卖、通过（委托）金融资产交易所或其他产权交易所公开转让等方式进行处置。

　　公告有效期：20个工作日。受理征询或异议有效期：20个工作日，如对本次处置有任何疑问或异议请与福建省分公司联系。

　　爱企查显示，福州开发区恒成实业有限公司成立于2002年08月01日，注册地位于福州市马尾区星发路8号生产力促进大厦412－E(自贸试验区内），法定代表人为吴子帅。

　　经营范围包括计算机及相关设备，计算机应用软件的研究与开发；酒店管理咨询服务；建筑材料、装饰装修材料、电梯、机械产品、化工产品（不含化学危险品）、焦炭、矿产品、塑料、塑胶、石材、饲料、化肥、金属材料、重油、燃料油（不含成品油）、润滑油、木材的批发；代理销售农药（不含危险品，详见委托书及委托企业经营范围）的销售；对外贸易；对外投资；原粮购销。

　　福建京华地产发展有限公司成立于1998年09月22日，注册地位于闽侯县南通镇古城村，法定代表人为黄冠华。经营范围包括房地产开发经营，在闽侯县南通镇古城村规划部门划定的范围内建造、出租、出售商住楼。（只允许在审批许可的范围和有效期限内从事生产经营）。

闽侯县南通镇古城村位置图

　　福州开发区恒成实业有限公司债权由福建京华地产发展有限公司以其名下位于闽侯县南通镇古城村的住宅用地土地使用权提供抵押担保。该地块位于南通板块，占地面积57,002平方米（折合85.503亩）。