海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年4月17日，平潭综合实验区自然资源与生态环境局发布了“关于《平潭综合实验区坛南湾片区城市设计》的批前公示”。

　　坛南湾片区作为平潭国际旅游岛建设发展的重要抓手、同时又是平潭国家地质公园、海坛国家风景名胜区的重要组成部分，为有效指导坛南湾片区的开发建设活动，根据区管委会工作部署，我局已委托福建省城乡规划设计研究院编制《平潭综合实验区坛南湾片区城市设计》（以下简称《城市设计》），项目内容经历多次修改、优化和完善，目前已通过专家评审。

　　按照《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》有关规定，现将《城市设计》予以公示，广泛征求社会各界意见。公示时间：2024年4月17日—2024年5月17日。

平潭综合实验区坛南湾片区城市设计公示内容

一、规划范围

本次城市设计范围为坛南湾片区，东至坛南湾海岸线，西至华东村，南至将军山，北至海坛古城。规划总面积6.71平方公里。

坛南湾片区在平潭中的位置

二、规划定位

片区定位为：平潭综合实验区国际旅游度假功能区，重点布局高端度假、康体养生、文化演艺、滨海观光等“一岛两窗三区” 国际旅游度假功能。

三、规划结构

规划形成“一心四区，两带七澳”的规划结构。
一心：美丽之冠度假乐游核心；
两带：环岛路度假功能带、环坛南湾生态保育带；
四区：休闲康养度假区、品质海滨度假区、鹅头湾生态休闲区、海湾休闲度假区；
七澳：磹角尾澳、小北澳、大北澳、崎沙澳、崎澳、田美澳、远筜澳

四、功能布局

充分利用坛南湾滨海优沙滩以及优质的自然生态环境，集中整合现状本底资源进行度假旅游功能开发，打造体现七澳银滩裕景，花样坛南风情的坛南湾国际度假功能区。在西部东限洋村周边地块打造一片以休闲康养为主题的度假酒店群，以小肌理独栋酒店与核心主题酒店相结合的布局模式，打造多条东西向滨水通廊，构建与美丽之冠旅游度假核心的联系。中部苍海村周边布局滨海旅游步行商业广场，以服务片区游客以及居民的消费需求。北部鹅头湾片区布局生态特色酒店群，并设置旅游度假服务中心，包括商业服务配套设施。

规划用地图

五、道路交通

在结合功能结构和用地布局基础上，综合考虑区域交通衔接，形成以环岛东路为主要骨架，支路为补充，方格网状的路网格局。

六、规划特色

规划提出三大设计理念： 一湾多韵——对象各异，差异化风格打造的国际酒店集群多元体验的海湾风情，激活坛南湾人气的爆点区域；一澳一品——多元体验，包含游娱、文创、科普、运动主题，类型丰富、体验各异的休闲活动化“流量”为“留量”的密码；一心提质——服务核心，提升片区旅游综合服务品质，打造能够服务坛南湾片区的旅游服务核心。

效果图