海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月16日，国家统计局发布2024年3月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　根据发布的数据，福州房价出现了明显变化。在新房价格迎来“十连跌”的同时，二手房价格一改颓势，终止了此前的“十连跌”，出现上涨。也成为全国70城中，二手住宅销售价格指数唯一出现上涨的城市。

　　新房价格“十连跌” 销售量猛增

　　3月，福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.2%，延续前几个月下跌态势；同比下跌4%。  省内的其它城市方面，厦门环比下跌0.6%，同比下跌5.6%；泉州环比下跌0.2%，同比下跌0.1%。

　　尽管福州新房价格仍然在跌，但是，相比2月福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.7%的情况，3月的跌幅出现“止跌”趋势。

　　分面积段来看，2024年2月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%，同比下跌4.1%；90~144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%，同比下跌4.3%；144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.3%，同比下跌3.1%。

2024年1-3月福州五行政区+八县（市）区住宅签约明细表

　　海西房产网统计数据显示，3月份，福州五区住宅签约套数报出2211套，环比2月暴增1847套。签约面积时隔11个月之后，再度突破20万平米，报出201063㎡，环比2月增加415.46%，创下过去11个月以来新高。

图一（单位：套

2022年1月-2024年3月福州五行政区+八县（市）区）住宅签约套数变化趋势图

　　福州五区＋八县（区＼市）方面，全市住宅签约套数重新回升到了3678套，环比2月增加805套，同样创下过去6个月以来新高。

福州二手房价格迎来上涨，是70城中唯一上涨的城市

　　在2024年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数方面，3月份福州二手住宅销售价格指数环比上涨0.1%，同比下跌6.9%。环比虽然只上涨0.1％，却终结了该指数之前10个月的下跌态势。

      省内的其它城市方面，厦门二手住宅销售价格指数环比下跌0.7%，同比下跌9.6%；泉州二手住宅销售价格指数环比下跌0.7%，同比下跌6.7%。

　　值得一提的是，3月福州二手住宅销售价格指数，也是70个大中城市二手住宅销售价格指数唯一出现上涨的。

　　分面积段来看，2024年3月福州二手房销售价格分类中，90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比持平，同比下跌7.3%；90~144㎡二手住宅销售价格指数环比上涨0.1%，同比下跌6.6%；144㎡以上二手住宅销售价格指数环比上涨0.3%，同比下跌6.7%。

　　数据显示，目前福州二手房均价为24444元/平方米，环比上涨0.7%，排名全国第12位。