海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：爱企查资料显示，近日北京万达广场实业有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股99.99％，坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司，持股0.01％。

　　通过股权穿透图进一步查询显示，京万达广场实业新增控股股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华人寿保险股份有限公司、中金资本运营有限公司分别持股99.99%、0.01%。

　　据了解，北京万达广场实业曾用名为北京万达广场房地产开发有限公司，这家公司曾开发了万达第一个CBD项目北京万达广场。

　　也就是说，此次变更之后，位于大望路的北京万达广场被卖掉了。现在，新华人寿和中金资本成为它的新主人。

　　公开资料显示，北京万达广场是万达CBD第一个项目。2008年，万达集团总部由大连迁往北京万达广场，由此万达集团开启了规模化之路。

　　过去一段时间以来，万达已相继转让包括南宁城西万达广场商业管理有限公司、海口万达广场投资有限公司、上海金山万达广场投资有限公司、厦门殿前万达广场商业管理有限公司在内的多家万达广场投资公司和商管公司的股权。

　　加上这座新卖掉的万达广场，半年时间内，已经有16座万达广场被卖掉了。

　　中东资本600亿抄底万达核心资产

　　据财联社报道，3月30日上午，大连万达商管集团与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES在大连正式签署投资协议，上述5家机构将联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。

　　值得关注的是，该笔投资为近五年中国私市股权市场中单笔最大规模。而阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司，均是来自中东阿联酋的资本机构。

　　知情人士向记者透露，此次签署投资协议，双方未设立对赌条款，也没有明确约定上市时间。

　　万达方面介绍，大连新达盟商业管理有限公司为万达新设立的控股公司，其子公司为珠海万达商管，是一个商业广场运营管理平台，目前管理496个大型商业广场。

　　分析人士指出，万达通过引入新战投入股以及600亿的投资自持，有望帮助其度过目前的流动性难关，但同时，王健林对珠海万达商管的控股比例也相应降低，失去对后者的绝对控股权。

　　上述知情人士也表示，此次引入的投资者预计会进入新达盟董事会，参与公司治理。

　　从2021年到2023年，珠海万达商业管理集团股份有限公司曾四度谋求上市，但最后一次递交的招股书也以“失效”告终。

　　珠海万达未能上市，直接导致万达对赌失败，这也给万达带来了巨大的资金压力。

　　在最艰难的时期，王健林迎来了新战投入股，终于获得大笔增量资金支持。很显然，卖掉16座万达广场，引入中东资本之后，仍然没有让万达落地在安全线上。

　　现在，北京万达广场这样的资产也被卖掉。可以预见的是，或许万达接下来仍会有比较好的万达广场物业被卖掉。