海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“茶元公馆”于2024年4月11日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　项目报建编号为3501032404110101，项目（法人）单位为福州浙贸置业有限公司。备案号为闽发改备[2024]A020056，主管部门为福州市台江区发展和改革局；结果显示为办结(通过) 。

      据悉，福州浙贸置业有限公司为浙江绿城旗下公司。可以确定，本次报建备案的“茶元公馆”，便是绿城在3月底摘得状元小区地块，

     根据绿城官网显示，目前绿城在福州开发有四个项目，分别为绿城·柳岸晓风、绿城美的·桂语映月、绿城大广·文澜明月和绿城·海棠映月。

　　浙江绿城20.31亿竞得宗地2024-01号

　　2024年3月30日，福州主城区举行了首场土拍活动。其中的宗地2024-01号状元小区出让地块一，在经过48轮竞价后，由112号竞买人浙江绿城房地产投资有限公司以20.31亿竞得，楼面地价27712元/㎡，溢价率12.81%。

       这也是浙江绿城时隔多年再次在福州核心区拿地，高端改善地块继厦门建发、厦门国贸之后，终于迎来新的实力房企参与。

　　该地块位于台江区五一中路西侧、群众路南侧，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。土地面积29199平方米（合43.8亩）；容积率：1.0以上、2.51以下（其中商业不超过7000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。

　　该地块位于福州核心区位，地处台江区茶亭公园以东， 群众路南侧，儿童公园路北侧，西面距离地铁茶亭站约 500米，交通便捷；地块所在片区已开发完善，周边已 有荷塘月舍、世茂茶亭、金钻世家等优质住宅小区以及 平安大厦、世茂国际中心、大利嘉城、锦颐酒店等商服设施。