海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，4月10日，位于福州仓山区的“恩弟公寓”通过备案报建。

　　“恩弟公寓”项目法人单位为福建恩弟物业有限公司，备案号闽发改备[2024]A030036。

　　恩弟公寓占地19.22亩，全部建设保租房！

　　2024年3月20日，在福州市举行的四城区首轮土地拍卖大会上，经过1轮竞价，168号竞买人福建恩弟物业有限公司以9700万竞得福州宗地2024-13号，楼面地价2534元/㎡。

　　福州宗地2024-13号对应楼盘即为“恩弟公寓”。

　　“恩弟公寓”所在宗地2024-13号位于仓山区杨周路南侧、冠浦路东侧。土地用途及出让年限为住宅（保障性租赁住房）用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：12810平方米（合19.22亩）；容积率：1.0以上、3.0以下（含3.0，其中商业建筑面积不超过1900平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）
；建筑限高：70米以下（住宅建筑高度不低于21米，同时应满足义序机场限高要求）。

　　出让公告约定，宗地2024-13号（住）地块整体持有，住宅部分全部建设保障性租赁住房；具体户型面积、配比等方案，须经市房管局确认后方可实施；房源、租金标准等事项接受政府部门监督管理。

　该出让地块位于仓山区杨周路与冠浦路交叉口东南侧， 距离地铁5号线“霞境站”约400米，交通便捷，地块处于城市建成区，周边已有阳光城新界 （QQ群：124579810） 、福晟钱隆金山等住宅小区，道路交通及市政基础设施完善且南侧局里飞 凤山奥体主题公园约800米。