海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，福清“元玺庄园”项目已于2024年4月7日备案报建。

　　福清“元玺庄园”项目法人单位为福建融毅达投资有限公司，备案号闽发改备[2024]A060132。

　　元玺庄园占地39.11亩，住宅限价15000元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福清土地拍卖记录获悉，2023年11月3日，在福清市举行的2023年度第九次公开土地拍卖活动上，福清融毅达科技有限公司以底价1.18亿元竞得福清宗地2023拍-19号，成交楼面价约3017元/㎡。

　　福清宗地2023拍-19号对应楼盘即为“元玺庄园”项目。

　　出让公告显示，2023拍-09号，地块位于福清市龙山街道，土地用途为商服用地-商服用地、住宅用地-城镇住宅用地。

　　规划设计主要指标：

 　地块面积：26077㎡（39.11亩）；容积率：1.2-1.5；建筑密度：20-35%；绿地率：30-40%；住宅建筑限高：36米；出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。

　　出让公告约定，该地块商品住宅销售备案均价商品房备案价不得超过15000元/平方米。