海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月7日，台江区举行2024年第二季度重大项目集中开工仪式。

　　台江区列入全市集中开工的重大项目12个，总投资61.3亿元，年度计划投资达32.7亿元，其中7个产业项目、5个社会民生项目。

　　本次集中开工的12个重大项目当中，就包含雁塔二出让地块，该地块位于福州市台江区六一中路东侧、光明港路北侧，是福州三宝城项目的重要组成部分，总投资15.86亿元，年计划投资9亿元，占地面积39.42亩。

　　含雁塔二出让地块项目由福州新榕筑业工程有限公司投资建设，拟建设8栋高层安置型住宅，配套建设街道办事处、派出所等设施，总建筑面积12.24万平方米。

　　项目整体采用简洁公建化建筑风格，打造清新优雅的城市界面，同时把小区的主入口设置在地块中心，并在西北角布置商业广场，在地块北侧形成内街，创造雅致、时尚、开放的社区环境。建成后将极大提升和完善该片区的城市空间品质、群众居住条件、公共服务配套。

　　福州新榕筑业8.73亿竞得雁塔旧改地块三

　　2023年11月18日，在福州市自然资源和规划局举行的2023年第六次国有土地使用权拍卖活动上，经过6轮竞价，10号竞买人福州新榕筑业工程有限公司以8.73亿竞得福州宗地2023-50号，楼面地价8367元/㎡。

　　福州宗地2023-50号即为本次开工的含雁塔二出让地块项目。

　　福州宗地2023-50号，位于台江区六一中路东侧，光明港路北侧，雁塔旧改出让地块三，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　地块面积26281平方米（合39.42亩）；容积率：1.0以上、3.97以下（其中商业不超过3500平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2023-50号可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价18400元/平方米。建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由福州市土地发展中心回购，台江区政府实施监管。该地块配建的街道办事处、社区综合服务中心、派出所，由台江区政府指定单位按照9502元/平方米回购。