海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年4月7日，福建迪鑫正东启辰置业有限公司发布“关于福建迪鑫正东启辰置业有限公司1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、地下室预售银行监管账户变更的公示”。

　　公示显示，我司福建迪鑫正东启辰置业有限公司于2023年4月20日、2023年5月26日、2023年6月8日、2023年8月3日、2023年8月24日、2023年9月27日、2023年11月30日取得鑫宸公馆商品房预售许可证（〔2023〕长建房许字第 05号、〔2023〕长建房许字第07号、〔2023〕长建房许字第08号、〔2023〕长建房许字第12号、〔2023〕长建房许字第13号、〔2023〕长建房许字第16号、〔2023〕长建房许字第22号）,其原监管账户监管银行为福建海峡银行股份有限公司长乐支行,原户名为：福建迪鑫正东启辰置业有限公司预售资金监管专户，原监管账号为：1#楼3#楼：100081126200002、2#楼12#楼：100081126230005、5#楼：100081126210006、6#楼8#楼：100081126290007、10#楼 11#楼：100081126270008、7#楼 9#楼 ：100081126250009、 地下室：100081126290012。

　　现将原监管账户监管银行变更为中国农业银行股份有限公司福州长乐支行，原户名变更为：福建迪鑫正东启辰置业有限公司鑫宸公馆商品房预售资金监管专户，原监管账号变更为：1#楼2#楼3#楼5#楼6#楼8#楼：13190101040016350、7#楼9#楼10#楼11#楼12#楼：13190101040016368、地下室：13190101040016376。特此公示！

　　鑫宸公馆占地54.48亩，楼面价4442元/㎡！

　　2022年5月25日，福建迪鑫正东启辰置业有限公司以2.42亿成功竞得长乐2022拍-3号，楼面地价4442元/㎡。长乐2022拍-3号对应楼盘即为“鑫宸公馆”，推广名为“迪鑫正东·南山府”。

　　出让公告显示，2022拍-3号地块位于吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧； 占地面积54.48亩；土地用途为住宅用地（R21）、零售商业用地（B11）；出让年限：出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。

　　规划指标要求：容积率≥1.2≤1.5； 建筑密度≤30%； 绿地率≥25%，其中住宅地块绿地率≥35%。

　　出让公告约定：2022拍-3号地块内的农贸市场须整体经营，产权不可分割登记转让。该地块应根据国家、福建省现行有关技术标准和规定开展“平安智能小区”设计、安装。

　　2022拍-3号地块商品房自取得不动产权证之日起未满两年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。

迪鑫正东南山府规划10栋11层小高层产品

　　迪鑫正东南山府规划10栋11层小高层产品，主推82-130㎡住宅产品，总建面约7.6万㎡，可售住宅总建面约为4.98万㎡。

　　项目位于南山公园旁，东鹤路与凤翔路交汇处，虽位于主城边缘板块，但毗邻地铁6号线吴航站 (直线距离约600m)，机场高速链接长乐国际机场，交通较为便利，且周边拥有南山公园，农贸市场（在建）吴航中学等生活配套。

　　根据官方公布的3月最新工程进度，迪鑫正东南山府的1#、2#、3#、5#、6#、7#楼除个别底层门头外，其它均施工完毕。