海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州左海集团对外发布消息透露，近日位于五四北片区的战坂长租公寓项目首根工程桩开始作业，标志着项目进入施工阶段。

　　战坂长租公寓项目位于晋安区坂中路与宅前路交叉口，占地面积为6766m²，总建筑面积22197m²，包括1栋23层租赁住房及下部2层商业裙楼。

　　目前，项目已逐步增加人工、机械等资源投入，计划今年4月完成桩基施工，力争2025年12月完成竣工验收。

　　工业园区开发集团5860万竞得宗地2023-09号

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年5月18日，经过9轮竞价，262号竞买人福州工业园区开发集团有限公司以最高限价5860万元+55%土地首期款支付比例成功竞得福州宗地2023-09号，楼面地价2538元/㎡。

　　福州宗地2023-09好对应楼盘即为战坂长租公寓项目。

　　出让公告显示，战坂长租公寓所在的福州宗地2023-09号位于晋安区坂中路北侧、战坂路东侧出让地块二，土地用途及年限为住宅（社会租赁住房）用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：6766平方米（合10.15亩）；容积率：1.0以上、2.5以下（含2.5，商业建筑面积不超过1300平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 （层数）：80米以下(住宅建筑21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2023-09号住宅部分全部建设社会租赁住房，整体持有，不得分割转让，具体户型配比结合建设方案统筹设计，经福州市住房保障和房产管理局确认后，方可实施。