海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月5日，福州城投集团对外发布消息透露，位于台江区上海西棚改安置房项目——榕发·望熙雅筑项目正在加速推进A地块地下室土方开挖及B地块主体结构施工工作，力争2024年底完成A、B地块主体结构全面封顶。

　　作为福州中心城区最大的旧改项目，也是重点民生工程。以顺应群众期盼为出发点和落脚点，通过实施棚户区改造，将进一步提升西二环沿线城市空间品质、改善群众居住条件、完善公共服务设施配套，托起百姓“安居梦”，打造福州城市滨水高品质生活宜居地及城市更新示范区。

　　榕发望熙雅筑规划21幢21层-34层安商房

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2022年12月10日，99号竞买人福建榕发置地有限公司（福州建发）以底价26.21亿竞得福州宗地2022-55号（上海西棚改安置房地块），楼面地价8307元/㎡。

　　福州宗地2022-55号对应楼盘为“榕发·望熙雅筑”。

　　榕发望熙雅筑位于台江区交通西路北侧，西环中路东侧上海西新村出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：选址用地面积75582平方米（合113.37亩），建筑用地面积72531平方米（合108.8亩）；容积率：4.35以下；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 （层数）：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，榕发望熙雅筑住宅全部建设安置型商品房，对接销售均价为19000元/平方米，由福州市土地发展中心回购；该项目建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由台江区政府实施监管；须建设建筑面积1200平方米的社区服务站（含长者食堂），由台江区人民政府指定单位按照8684元/平方米单价回购；须建设建筑面积2600平方米（含交警中队600 平方米）的派出所，由台江区人民政府指定单位按照8684元/平方米单价回购；须建设建筑面积350平方米社区卫生服务站、建筑面积850平方米的居家养老服务站，由台江区人民政府指定单位按照7275元/平方米单价回购。　

　　根据规划，榕发·望熙雅筑建设21幢21层-34层安商房和1幢幼儿园，同时配建派出所、社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站等公共配套设施，以及商业配套建筑。