海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“福州新榕”公众号报道，4月3日，金樾三江项目18#、23#、25#喜封金顶。

　　金樾三江项目总投资约22.9亿元，总建筑面积约29万㎡，包含商品房、安置房、社会租赁住房、全龄化养老设施、回购商业、古建筑修缮等建设内容。项目建成后将进一步优化城市结构、完善三江口片区区域配套、提升当地人居环境。

　　本次项目封顶，标志着项目已全面进入主体建设的冲刺阶段，向项目顺利建成交付迈出了坚定有力的一步。

　　金樾三江面积207亩，商品房指导价2.4万/㎡！

　　2021年9月8日，福州新榕城市建设发展有限公司以最高限价13.9亿，并通过摇号方式竞得福州宗地2021-43号，楼面价6142元/㎡。福州宗地2021-43号对应楼盘即为“金樾三江”项目。

　　“金樾三江”对应的福州宗地2021-43号地块位于仓山区林浦路与下洋路交叉口东南侧，三江口出让地块十三，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、公共管理与公共服务（幼儿园、小学）用地50年。

　　项目选址用地面积138294平方米（合207.44亩），出让用地面积127867平方米（合191.8亩）；容积率：1.77以下 ；建筑密度：24%以下；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米，居住建筑高度21米以上）。

　　出让公告显示，“金樾三江”商品住宅销售指导均价为24000元/㎡。须配建10万平方米安置型商品房，2.5万平方米的自持社会租赁住房。

金樾三江配建福州十六中三江口校区，预计2025年竣工

　　　新榕金樾三江项目规划打造约25栋住宅，还将配建商业、社区养老设施、幼儿园、中学、历史风貌建筑等。其中的学校地块，便是福州十六中三江口校区（福州英才中学）。

　　2023年4月20日，福州市教育局在相关平台回复市民咨询时称，由市新榕公司配建的福州十六中三江口校区目前正在建设中，预计2025年竣工。

      根据相关文件精神，英才中学改名为福州十六中三江口校区，转为仓山区属公办学校，作为市属校十六中教育集团成员办学。

　　福州英才中学是创办于1996年的民办初中，长期与福州十六中联合办学，依托十六中优质的教育资源，坚持与十六中“同步教学、同步管理、资源共享、共同发展”。

　　2022年9月，作为第一批转公学校，福州英才中学正式转为仓山区属公办初中校。据英才中学表示，目前福州英才中学的校名不变，未来拟作为福州第十六中学教育集团成员，拟更名为福州第十六中学三江口校区。

　　2023年12月，福州第十六中学教育集团成立，集团包括三所成员校：福州十六中、福州六中、福州英才中学。