海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月4日、福州市仓山区欣建房屋征收有限公司、福州市仓山区统建房屋征收有限公司、福州市仓山区三江口房屋征收有限公司、福州融伦房地产开发有限公司联合通过《福州日报》发布“关于办理融创公馆安置回迁决算的再次催告通知书”。

　　通知书内容显示，郭宅周边旧村改造一期项目、郭宅周边旧村改造二期东地块项目、郭宅周边旧村改造三期项目、郭宅周边旧村改造四期项目、南二环路南侧首山村旧屋区改造项目（沿二环路30米）、龙津巷项目、魁浦大桥旁未征收地块项目的被征收户：

　　自2022年5月11日以来，以上各项目安置于融创公馆地块B及地块D项目的被征迁户已陆续办理了安置房回迁决算手续。鉴于目前仍有部分被征迁户尚未前往相关房屋征收公司进行办理，故再次发出通知，请大家相互转告。具体通知如下：

　　一、决算办理时间：1.决算办理时间为每周一至周五上午9:00—11:30、下午2:30—5:30。后续交房工作以建设单位福州融伦房地产开发有限公司通知为准。2.未办理《商品房买卖合同》签约被征迁户，请尽快办理，网签咨询电话：0591-88605555。

　　二、办理决算所需材料：产权人身份证原件、房屋征收补偿安置协议书。若原产权人已故的，须提供原产权人死亡证明（以户籍属地派出所出具的为准）、代表人身份证原件、关系证明及相关继承材料。

　　三、决算地址

　　福州市仓山区欣建房屋征收有限公司（含原福州市仓山区金山房屋征收有限公司）：仓山区闽江大道306号禹州金辉里6栋一层。

　　福州市仓山区统建房屋征收有限公司：仓山区南台路38号航兴花园1栋7层

　　福州市仓山区三江口房屋征收有限公司：仓山区螺洲镇杜园路10号海西佰悦城14号楼16层

　　四、物业费

　　自项目决算交付日的次月起，所产生的物业费、公摊水电费等由被征迁户自行承担。

　　融创福州府须配建40%安置型商品住房

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年7月31日，南通瑞仁置业以38.5亿竞得福州宗地2019-39号，楼面地价14282元/㎡。

　　福州宗地2019-39号备案名“融创公馆”，推广名“融创福州府”。

　　土地出让公告显示，“融创福州府”所在的福州宗地2019-39号位于仓山区南二环路南侧，郭宅周边旧村改造地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：选址用地面积156061平方米，出让面积140397平方米（合210.6亩） ；容积率： 1.0以上，1.92以下 ； 建筑密度： 25%以下 ；绿地率：30%以上（含30%）；50米以下（含50米，住宅建筑高度18米以上,应同时符合机场限高要求;若征得空军部门同意建筑总高度可按70米以下控制，容积率按2.19以下控制）；安置型商品房建设比例 40%。

　　出让公告约定，宗地2019-39号须建设可建住宅建筑总面积40%的安置型商品住房，按照14800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。若今后建筑高度突破空军限高，增容部分按照成交楼面地价补缴地价款。

　　根据规划，融创福州府分为ABCD四个地块。B区和D区是纯安置房，A区是安商结合的，共有9栋15层的小高层和14栋6层的叠拼。