海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年4月2日，福州市公共资源交易服务中心发布“宗地2023-50号地块全过程工程咨询-招标公告”。

　　本招标项目宗地2023-50号地块全过程工程咨询（项目名称）已由台江区发展和改革局以闽发改备[2024]A020001号批准建设，项目业主为福州新榕筑业工程有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。招标人为福州新榕筑业工程有限公司，招标代理机构为建融建设管理集团有限责任公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

　　宗地2023-50号地块，位于福州市台江区六一中路东侧、光明港路北侧，雁塔三地块。项目建筑用地面积26281㎡，容积率1.0以上、3.97以下(其中商业建筑不超过3500平方米)；建筑密度35%以下(含35%)，绿地率30%以上(含30%)，建筑高度100米以下(住宅建筑高度21米以上)。总建筑面积：123112.57平方米，主要建筑面积:104335.57平方米，新增生产能力（或使用功能）：住宅，商业，其他建设内容按批准的规划技术指标实施。

    计划总投资约158600万元，其中：建安工程费用约45400万元。

　　服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

　　本招标项目的招标控制价为7386753元。招标范围：本工程项目的全过程工程咨询服务，包括设计咨询、工程监理全过程工程咨询，中标人按合同约定负责项目实施，并对本项目的质量、安全、造价等全面负责。

福州新榕筑业8.73亿竞得雁塔旧改地块三

　　2023年11月18日9时，福州市自然资源和规划局举行2023年第六次国有土地使用权拍卖活动。

　　其中的福州宗地2023-50号，位于台江区六一中路东侧，光明港路北侧，雁塔旧改出让地块三，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　最终，经过6轮竞价，10号竞买人福州新榕筑业工程有限公司以8.73亿竞得福州宗地2023-50号，楼面地价8367元/㎡。

　　该地块26281平方米（合39.42亩）；容积率：1.0以上、3.97以下（其中商业不超过3500平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2023-50号可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价18400元/平方米。建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由福州市土地发展中心回购，台江区政府实施监管。该地块配建的街道办事处、社区综合服务中心、派出所，由台江区政府指定单位按照9502元/平方米回购。