海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月1日，福州市发布两则公示，针对长乐区金峰镇胪峰大道西侧前林片区、营前街道滨江路西侧片区成片开发方案进行公示，征求社会公众意见，两大片区面积合计14.1765公顷（212.64亩）。

　　营前街道滨江路西侧片区面积104.56亩

　　2024年4月1日，福州长乐区发布“营前街道滨江路西侧片区土地征收成片开发方案（征求意见稿）公示”。

　　​​​根据有关规定，福州市长乐区人民政府组织编制了《长乐区营前街道滨江路西侧片区土地征收成片开发方案》，并征求了人大代表、政协委员、社会群众、区直相关部门、乡镇代表及相关专家的意见。

　　现将方案主要内容进行公示，征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。

　　公示期限：2024年4月1日至2024年4月9日

　　营前街道滨江路西侧片区东至融信上江城B区东侧，西至福建吴钢集团有限公司，南至地铁6号线以北100米，北至滨江路。片区涉及营前街道岐头社区、营前社区，共1个街道2个社区；涉及10个国有单位，不涉及省级和国家级开发区。

　　根据实地勘测调查，本方案成片开发范围总面积6.9710公顷（104.56亩），其中集体土地0.9269公顷，国有土地6.0441公顷；涉及建设用地6.9632公顷，未利用地0.0078公顷。

　　本方案用地总面积6.9710公顷，主要为交通运输用地、居住用地。其中仓储用地0.6839公顷，实现物流仓储功能；居住用地2.9019公顷，为现状的住宅用地融信上江城B区，实现居住配套功能；交通运输用地3.1673公顷，为现状的工商路、新街路，实现疏散分流周边交通、提高出行可达性和交通效率的功能；绿地与开敞空间用地0.2179公顷，实现隔离、安全防护、公共空间游憩美化功能。

　　该片区成片开发已纳入福州市长乐区2024年度国民经济和社会发展年度计划，计划实施周期为批复后第一年至第二年，2年内实施完毕。

　　该片区的建设有利于推动长乐区现代物流产业的健康发展；有利于推动闽江口工业园区产业发展，提升产业竞争力，形成健康、可持续发展的产业集群，促进长乐区经济社会向高质量发展。

　　金峰胪峰大道西侧前林片区面积108.08亩

　　2024年4月1日，福州长乐区发布“金峰镇胪峰大道西侧前林片区土地征收成片开发方案（征求意见稿）公示”。

　　根据有关规定，福州市长乐区人民政府组织编制了《长乐区金峰镇胪峰大道西侧前林片区土地征收成片开发方案》，并征求了人大代表、政协委员、社会群众、区直相关部门、乡镇代表及相关专家的意见。

　　现将方案主要内容进行公示，征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。

　　公示期限：2024年4月1日至2024年4月9日

　　金峰镇胪峰大道西侧前林片区东至胪峰大道和金港路交界，西至金港路，南至前林村委会，北至世贸璀璨天城。片区涉及金峰镇前林村，共1个镇1个村；涉及10个国有单位，不涉及省级和国家级开发区。

　　根据实地勘测调查，本方案成片开发范围总面积7.2055公顷（108.08亩），其中集体土地2.6792公顷，国有土地4.5263公顷；涉及农用地1.7920 公顷（含耕地1.6578公顷），建设用地5.3840公顷，未利用地0.0295公顷。

　　该片区主要为工矿用地。其中工矿用地4.2818公顷，实现企业生产的功能；交通运输用地2.9237公顷，为现状的金港路，实现提高出行可达性和交通效率的功能。

　　本方案符合福州市长乐区国民经济和社会发展规划，已纳入福州市长乐区2024年度国民经济和社会发展年度计划，实施周期为批复后第一年至批复后第三年，3年内实施完毕。

　　片区的建设有利于加快金峰镇低效利用工业再开发实现产业升级转型，加快土地整备和工业园改造提升，有效破解土地要素制约难题，为承接国际航空港相关产业辐射留足产业发展空间，为金峰镇经济高质量发展注入新动能、导入新产业、焕发新生机。