海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 2024年4月1日，福州市自然资源和规划局发布“关于晋安区350111-FX-D管理单元D-31地块控规的公告”。

　　福州市晋安区350111-FX-D管理单元D-31地块控规已经法定程序获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。

　　晋安区350111-FX-D管理单元D-31地块位于晋安区福兴经济开发区，东侧为福兴大道，北侧为后屿路，福州华伦中学（晋安校区）南侧，用地面积1.05公顷（合15.75亩），目前已完成项目选址。

　　今年1月20日，福州市自然资源和规划局发布了“晋安区350111-FX-D管理单元D-31地块控规草案”。原地块用途为商务用地及绿地，现地块规划调整为商业（含旅馆）商务金融混合用地，容积率上限3.5，限高100米。

　　该地块现为福建宏捷集团用地，东侧为宏捷实业租赁住房项目宏捷·名仕雅居，未来或打造宏捷总部大楼。

　　在今年2月份，福州市自然资源和规划局发布《关于近期公开出让经营性用地清单的公告》，共包含经营性用地18宗619亩，其中晋安有5幅地块113.66亩。其中便包括“福新大道东侧收储地块（D-31地块）”。

　　该地块土地面积10483平方米（合15.7亩），商业（酒店）、商务用地40年，容积率：上限3.5（其中商务计容面积≥25000㎡，酒店计容面积≥6650㎡）；建筑限高100米；起始价15900万元。

　　这也意味着，福兴经济开发区内将建设一座高度百米的商业酒店项目。