海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，义序工业园区一期A地块已于4月1日备案报建，距离3月30日拿地仅仅过了2天。

　　义序工业园区一期A地块项目法人单位为福州市园开新筑开发建设有限公司，备案号闽发改备[2024]A030032。

　　爱企查资料显示，福州市园开建筑工程有限公司成立于2019年3月12日，企业地址位于福建省连江县凤城镇丹凤东路12-1。

　　所属行业为房屋建筑业，经营范围包含：许可项目：房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；文物保护工程施工；各类工程建设活动；施工专业作业；房地产开发经营等。

　　股权穿透图显示，福州市园开建筑工程有限公司为福州工业园区开发集团有限公司全资子公司，属于福州国有企业。

　　义序工业园区一期A地块不得分割销售

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年3月20日，经过1轮竞价，37号竞买人福州市园开新筑开发建设有限公司以底价1.26亿竞得福州宗地2024-17号，楼面地价3455元/㎡。

　　宗地2024-17号义序工业园区一期A地块位于仓山区南台大道东侧、叶厦路北侧。土地用途及出让年限为工业用地50年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：36459平方米（合54.69亩）；容积率：1.3以上，2.0以下（含2.0）；建筑密度：45%以下；绿地率：15%以上（含15%），20%以下（含20%）；建筑限高：50米以下(同时需满足义序机场限高要求）。

　　出让公告约定，宗地2024-17号（工）地块投资强度为330万元/亩，整体持有、不得分割销售，产业准入类型为高端装备、生物医药、新一代信息技术、光电等上下游相关产业；竞得人在签订土地出让合同的同时，须与仓山区人民政府签订履约监管协议；该地块土地征迁收储，竞得人应服从搬迁，土地补偿按土地权证用途评估价和本次土地出让成交价孰低原则进行补偿，建筑物、构筑物按重置价结合成新率补偿。