春节过后，楼市政策面利好消息接踵而至。一线城市相继松绑限购，央行降准放水万亿，房贷利率迎来史上最大力度下调……在政策助力下，楼市又一次走到了周期轮回的起点。

　　和以往周期不同的是，这一轮国家更加注重满足多样化改善性住房需求。用住建部长的话说，谁能建设好房子，谁就有未来！

　　过去几年时间里，福州改善需求持续释放，厦门建发拥有绝对的市场话语权。从东二环的“建发养云”，到金山的“建发玺云”，再到台江上海西的“建发璞云”，每一个楼盘，福州购房者都投以最大的热情。

　　市场虹吸效应之下，“建发造”早早就被列入福州改善群体购房的必选清单，并以此充当稳定福州楼市的“压舱石”。

　　开年，厦门建发甩出“王炸”

　　2023年以来，尽管福州外围地块频频流拍，但核心区域热门地块，依旧引发头部实力房企激烈争抢。

　　在2023年年底的举行的两轮土地拍卖当中，厦门建发相继获得福州核心区三幅热门地块，并以看见产品力迭代的新意，于2024年为福州楼市质献三大全新力作——建发·紫宸、建发·瑞云、建发·灏云。

　　鼓楼核心区的建发·紫宸，自带“地王”光环，未推先火，注定为续写高工神话而来；建发·瑞云于老台江千载繁华根源处，敬献一座禅镜中式大宅；建发·灏云在鼓楼运河畔双流交汇处，打造一座空中别院。

　　每一个楼盘都特点鲜明，产品能扛能打！

　　从鹭岛至榕城，跨越20余载时间沉淀，厦门建发在福州精著29子美好人居。带着对福州这片土地的深厚热爱，2024年建发房产｜福州启动【让心意，“质"地有声】2024年品牌焕新计划。

　　作为焕新计划之一，2024年建发房产｜福州将进一步升级业主权益体系，以高质【云朵社群】，共建有温度、有热爱、有知己的丰富生活，更将拉通建发全产业链与社群合伙人资源，为业主带来更多权益与福利，一起热爱，发现生活的本真、乐趣与美好。

　　同时，江汇商务中心也将于2024年落址福州，敬请期待。

　　从福州核心区三盘盛启，到【云朵社群】组建，再到江汇商务中心落址福州，开年的建发房产|福州连续甩出的“王炸”。

　　不仅奠定这家闽系房企在福州楼市的江湖地位，更昭示着建发房产在福州这条改善赛道上，早已一骑绝尘。

　　建发·瑞云预定龙年福州头号红盘

　　随着改善风潮的崛起，近几年福州楼市购买力“回防”主城，鼓楼、台江、晋安核心区楼市迎来了光辉岁月。

　　然而，相较于福州主城核心区其它区域，更加注重商业氛围的五一中路繁华地段，近几年新盘供应几尽近枯竭。直到2023年底福州汽车南站及周边旧改地块推出之后，住宅用地长期断供的局面才得以缓解。

　　于是，我们看到在2023年11月18日的土地拍卖中，厦门建发经过75轮激烈竞价，最终以12.8亿竞得福州宗地2023-43号，成为此轮土拍溢价率最高的地块，市场热度可见一斑。

　　在拿地之后，厦门建发将福州宗地2023-43号定名“建发·瑞云”，阔别已久的五一中路繁华地段，迎来了暌违已久的纯改善大盘。

　　所以，开年“建发·瑞云”一经推出，几乎震动了整个福州楼市改善圈。 毕竟，身处耀眼地段，又有中国房企50强厦门建发的光环加持，妥妥的成为自带“热搜”体质的楼盘。

　　熟悉福州城市区位的人都知道，五一中路和国货路交汇处，蕴藏福州深厚的文脉与荣光，串联福州南北的黄金轴线，向北链接五四路，帷幄城市发展的生命脉络，一座城市政治、经济、文化的资源集中以此。

　　横向国货路见证台江商贸的辉煌与璀璨。向西接驳工业路，一脉东西横轴，链接福州过去与现在的商业文明。

　　“建发·瑞云”北面2公里五一广场，东面300米福州南公园，西面500米茶亭公园，南面1.6公里闽江之心、上下杭。在地段决定一切的楼市价值体系里，建发·瑞云一出生，就含着“金钥匙”！

　　当前，沉寂许久福州楼市需要一声响动的春雷来提振士气，在业界眼中，建发·瑞云早已经预定了福州“龙年头号红盘”，是被市场寄予厚望的。

　　定位终极改善，“建发·瑞云”全维度升级迭代！

　　市场是最好的老师，总能给产品好坏最直接的回应，伴随改善需求不断释放，消费者对产品会更加挑剔，对好产品也会给予更真诚的回馈。

　　“建发·瑞云”定位五一中路·双地铁TOD·精装大平层，占地33.41亩，容积率仅2.0，规划6栋13-33层新中式大宅，总户数只有248户。

　　项目延续建发房产标志性中式门头，高约8米，宽约44米的恢弘设计，搭配罗汉松，华文铜狮，无论奢华度、礼序感，建发·瑞云都将成为福州又一个门面楼盘。

　　作为改善大盘，匹配极致产品力，“建发·瑞云”全维度升级迭代。项目匠筑“钻石级”高颜值外立面，双重飞檐设计，通过简明的金属流线，呼应城市天际线。钻感云幕，让阳光与风光在家得到无限延伸。

　　伊朗进口蓝眼睛石材，让项目外观高雅，历久弥新，蓝色云母状光斑，在阳光映衬下，熠熠生辉。加上最高窗地比可达约44%（以2#为例），迎合当代人居的高级审美。

　　社区景观规划，采用围合中庭分布，引山水入画，营造东方人文之境。碧台涟漪、寻月听澜、芳树晴川等六大主题景观，让整座社区步移景异，将“江南水乡”的意境之美描绘到极致。

　　户型方面，“建发·瑞云”规划建面约149㎡、169㎡、172㎡、186㎡、217㎡、238㎡六大户型，户户私享独立门厅，特别是以270°环幕转角设计，将城心生活收藏于眼下，满足于改善到豪居的高端空间生活需求。

　　此外，“建发·瑞云”七大云端智慧生活系统，实现从户外到户内双升级，带来更智能、更健康、更舒心、更联动的高阶改善生活。

　　特别值得一提的是，定位高端改善楼盘的建发·瑞云独创性规划福州“总裁级”地下车库，约3.6米挑高总裁入户门厅，设置六大功能区，质造归家礼遇。

　　比如，设置专属滴滴落客区，无缝对接，让业主无风雨归家；设置访客专属车位，礼遇待客之道；独配司机休息室，让业主出行分秒对接……

　　总之，从美学公区全维度升级，到大美江南园林，再到总裁级云会所，建发·瑞云具备改善楼盘的高级气质。

　　在福州，一个改善板块，需要一个与之匹配的顶流楼盘。因缘际会之下，福州宗地2023-43号找到了一个最合适它的开发商！

　　开年，建发给的这枚“彩蛋”足够惊喜，而且等待周期短，因为建发·瑞云建面约169㎡宽幕迭新样板房已经惊艳盛启，约149-238㎡恒静科技大宅火爆预约中，全盘仅248户，出手要趁早。