海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月14日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“关于2024年第二次拍卖出让国有建设用地使用权的公告（ 长自然拍〔2024〕2号）”。

　　经福州市长乐区人民政府批准(长政综〔2024〕38号)，福州市长乐区自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。

　　本次拍卖出让宗地采取福州市公共资源电子交易系统网络报名，按照价高者得原则现场拍卖出让。

　　拍卖时间为2024年4月10日上午10:00，在福州市长乐区公共资源交易服务中心举行。

　　2024航拍-3号：面积14.54亩，起拍价7000万

　　2024航拍-3号位于长乐区金峰镇金峰村，振兴路西侧，土地用途为住宅用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：14.54亩；容积率：≥1.5、≤2.2；建筑密度≤18%；绿地率≥35%；出让年限：住宅用地70年。

　　2024航拍-3号地块竞买保证金1400万元，起拍价7000万元，加价幅度为100万元，且为100万元的整数倍；上述地块不设保留价。

　　出让公告约定：

　　1、2024航拍-3号地块竞得人必须在合同签订之日起一个月内申请办理用地规划许可证，应在交地之日起五个月内开工，2025年9月30日前竣工。

　　2、2024航拍-3号地块须建设7500平方米的安置型商品房，按照5807元/平方米均价予以回购，上述安置房由区土地发展中心予以回购安置。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在拍卖现场，与区土地发展中心双方签订配建协议。户型配建比例为90平方米17套、105平方米11套、120平方米21套、135平方米17套。

　　3、2024航拍-3号地块内配建的安置型商品住房须与商品房统一规划设计、同步建设、同步验收、同步交付。