海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月12日，由福州地铁集团全资子公司—福州地铁置业有限公司建设的地铁睿通及罗汉山项目正式开工，两个TOD项目将打造站城一体化模式。

　　地铁睿通占地4.03亩，楼面价10823元/㎡！

　　2021年12月1日，155竞买人福州地铁置业有限公司以底价6800万元，成功竞得位于鼓楼区福马路南侧的宗地2021-78号，楼面地价10823元/㎡。

　　宗地2021-78号对应楼盘为“地铁睿通”，是福州地铁置业继“地铁睿达”项目后，福州地铁置业打造的又一个地铁睿系列产品。

　　该项目位于鼓楼区福马路南侧，六一中路西侧，土地用途为商业用地。占地面积4.03亩，建筑限高24米。

　　该项目建设不计容地下商业建筑面积1100平方米，由福州地铁置业有限公司按照3000元/平方米回购；建设办公建筑面积4035平方米，由鼓楼区人民政府按照16146元/平方米回购。

　　根据规划，地铁·睿通项目与地铁滨海快线闽都站B口合建，总建筑面积为10742.92平方米。项目以交通为导向，巧妙地将办公楼与周边交通网络相结合，打造高效、便捷、舒适的办公环境。

　　地铁·罗汉山项目占地8.77亩，将建租赁房！

　　2023年2月，福州市地铁置业有限公司通过协议出让方式，获得一幅位于福州市晋安区山北路以南、玄南岭路以西的城镇住宅-租赁型商品住房用地。

　　该地块面积0.5853公顷（8.77亩），容积率2.1，限高64米，成交楼面价约2205元/㎡。

　　根据规划，地铁·罗汉山项目紧邻地铁1号线罗汉山站A3口，总建筑面积约为15574平方米。

　　项目依托“轨道交通+租赁住房”建设模式，以保障租客居住生活为核心，将“居住、商业、社交、文娱、服务”联动一体，营造全新的租赁社区，塑造舒适宜人、开放共享、具有活力的高品质宜居、宜业、宜游空间，让每一个租房人都能充分享受到商业配套、文化娱乐、生活服务，形成集交通、商业、居住的城市微中心，为城市、为行业、为新市民和青年人的“安居梦”带来新的活力。