海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年3月12日，福州市自然资源和规划局发布“新投·尚峯境项目批前公示”。

　　福州勤晋置业有限公司向我局申请新投·尚峯境项目《建设工程规划许可证》。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为2024年3月12日至2024年3月21日。

新投·尚峯境项目总平面图

　　新投尚峯境占地55.85亩，住宅限价3.3万/㎡！

　　2022年9月29日，238号竞买人福州三江口建设发展有限责任公司以9.09亿竞得福州宗地2022-46号，楼面地价8419元/㎡。该地块对应楼盘即为“新投·尚峯境”。

　　出让公告显示，“新投·尚峯境”对应的福州宗地2022-46号位于晋安区福光南路以东，远洋路以北，三远片区项目A1出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：37231平方米（合55.85亩）；容积率：1.0以上，2.9以下；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-46号商品住宅销售指导均价为33000元/平方米；须配建安置型商品房67500平方米，销售均价为16700元/平方米，由福州市土地发展中心回购。

新投·尚峯境已启动工程咨询招标

　　2024年1月9日，福州市公共资源交易网发布“新投·尚峯境全过程工程咨询-招标公告”。招标公告显示，新投·尚峯境全过程工程咨询已经获批建设，招标人为福州勤晋置业有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

　　新投·尚峯境建设地点位于福州市晋安区福光南路以东，远洋路以北，三远片区项目A1出让地块。

　　项目用地面积37231平方米，容积率1.0以上、2.9以下，建筑密度30%以下（含30%），建筑高度100米以下（住宅建筑高度21米以上），绿地率30%以上（含30%），其他建设内容按批准的规划技术指标实施。

　　项目计划总投资约190814万元，主要建筑面积141010平方米，使用功能为采用装配式建造。

　　本项目全过程工程咨询服务包括但不限于本项目全过程工程咨询统筹管理，即从项目勘察、设计、施工至项目竣工验收、竣工结算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理咨询服务工作。

　　据了解，“新投·尚峯境”原来名称叫“新投·三江棠境”，项目开发福州勤晋置业有限公司同时也是五四北片区“新投·湖心境”（福州宗地2022-07号）的开发单位。

　　截止目前，福州新区集团旗下开发项目包括新投·尚峯境、新投·三江棠境、新投·臻樾府（长乐）、新投·海湾城（长乐）、新投·云澜境（三江口）、新投·城央境（白湖亭）等楼盘，是继榕发、左海之后，福州又一个大型国企。

　　随着“新投·尚峯境”开建，福州三江片区将再添一个国企新盘，加上原有的福厝远山拾里、左海东峦郡、榕发三幅地块，被称为“三远四大金刚”楼盘，继白湖亭之后，又将为楼市带来巨量供应。