海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“桂湖文化广场  ”于2024年3月11日通过备案报建。

　　桂湖文化广场项目法人单位为“福州市江南智慧城市建设运营有限公司”，备案号闽发改备[2024]A040052。

　　桂湖文化广场占地98.97亩，楼面价15549元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年9月28日，在福州举行的第三次土地拍卖活动中，78号竞买人福州市江南智慧城市建设运营有限公司，以3.57亿元底价摘得福州宗地2023-27号，楼面地价15549元/㎡。

　　福州宗地2023-27号即为“桂湖文化广场”。

　　“桂湖文化广场”所在的福州宗地2023-27号位于位于晋安区宦溪镇北二通道北侧，山溪村出让地块，土地面积65982平方米（合98.97亩），土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年、文化用地50年、社会福利50年。

　　出让公告约定，宗地2023-27号出让起始价中包含已投入的建设成本，该部分不计收土地契税；该项目在不影响平时使用前提下，应满足人防工作要求，具体按照竞得人与市国防动员办公室签订的协议为准。

　　爱企查平台显示，福州市江南智慧城市建设运营有限公司成立于2001年9月13日，法定代表人为吴磊，注册资本3.08亿元人民币，经营范围包括建筑智能化系统设计；互联网信息服务；网络文化经营；建设工程监理；公路工程监理等。

　　该公司由福州古厝集团有限公司全资持股。其背后大股东均为福州市人民政府国有资产监督管理委员会。

　　此外，福州市江南智慧城市建设运营有限公司对外投资有福建通陆桥港务有限公司，是其大股东，持股51％。