海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福清海旭建设发展有限公司云萃雅居”于2024年3月8日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　项目报建编号为3501812403080101，项目（法人）单位为福清海旭建设发展有限公司。备案号为闽发改备[2024]A060092，主管部门为福清市发展和改革局；结果显示为办结(通过) 。

　　爱企查平台显示，福清海旭建设发展有限公司成立于2024年02月29日，注册地位于福建省福清市音西福俱路27号1幢3层301室，法定代表人为余强。

　　经营范围涉及建设工程施工；房地产开发经营；物业管理；以自有资金从事投资活动；工程管理服务；园林绿化工程施工；规划设计管理等业务。

　　福清海旭建设发展有限公司系福清海悦建设发展有限公司全资子公司，均属大型央企中建国际旗下。而本次取得报建备案的“云萃雅居”，正是福清海悦建设发展有限公司摘得的福清2024拍-01号。

　　除“云萃雅居”项目外，中建国际在福清还有云锦苑项目，在闽侯开发有旗下花园项目，及福州高新区的“榕高新2023-03号”地块（流州安置房B区）。

福清海悦建设发展有限公司摘得2024拍-01号

　　2023年1月23日，福清进行了新年首场土拍，成功出让了两幅地块音西街道的商住用地。

　　其中，福清海悦建设发展有限公司以底价2.42亿摘得2024拍-01号地块，成交楼面价为2444元/㎡。备案名即“云萃雅居”。

　　这也是该公司在福清打造“云锦苑”项目后，摘得的又一个全回购项目。

　　2024拍-01号地块（云萃雅居）位于福清市音西街道“清荣北”片区，音西街道瑶峰村，福百路西侧，2023拍-31号地块南侧。土地面积：38084㎡（约57.126亩）；土地用途：住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年。

      规划设计主要指标：容积率2.0-2.6；建筑密度17%-25%；绿地率30%-35%；住宅建筑限高100米。

　　云萃雅居项目为整体回购，回购总建筑面积为119091m²，其中地上总建筑面积98091m²，回购价格为8010元/m²；地下总建筑面积（含地下停车位）21000m²，回购价格均为1255元/m²（含地下停车位）。

宗地2024拍-01号（云萃雅居）鸟瞰图

宗地2024拍-01号（云萃雅居）效果图

　　从官方公布的概念设计方案，“云萃雅居”项目规划建设9栋住宅楼。其中4栋为高层，5栋为小高层，整体呈“南低北高”围合式布局。住宅南向或将采用封闭式阳台设计。